2024版物业合同续签申请

2024版物业合同续签申请合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、物业管理范围与内容1.乙方负责对甲方的物业进行日常管理及维护，确保物业的正常运行和使用。2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高品质的物业管理服务。3.乙方应负责物业内的安全保卫工作，确保物业内的安全和公共秩序。4.乙方应负责物业的维修、养护、清洁、绿化等工作。三、物业费用1.乙方应按照原合同约定的收费标准向甲方收取物业费用。2.甲方应按照乙方提供的收费标准按时支付物业费用。3.如有费用调整，双方可协商一致后进行调整。四、合同的变更和解除1.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.在合同期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.在合同期限内，如甲方需提前解除本合同，应向乙方支付相当于一个月物业管理费的违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.物业管理合同2.物业管理范围与内容详细说明3.物业费用收费标准明细4.物业维修、养护、清洁、绿化等服务标准5.安全保卫工作规章制度6.合同变更、解除书面一致意见证明7.违约金计算公式及相关依据8.争议解决机构的相关法律法规证明文件9.甲方、乙方法定代表人的身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定的收费标准向甲方收取物业费用，认定为违约行为。2.乙方未按照原合同约定的服务标准提供物业管理服务，认定为违约行为。3.乙方未按照本合同约定的维修、养护、清洁、绿化等工作，认定为违约行为。4.乙方未按照本合同约定的安全保卫工作规章制度执行，认定为违约行为。5.甲方未按照乙方提供的收费标准按时支付物业费用，认定为违约行为。6.甲方未按照本合同约定的期限提前解除本合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理合同：指甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，双方签订的关于物业管理的协议。2.物业费用：指乙方为提供物业管理服务，向甲方收取的费用。3.物业管理范围与内容：指乙方在本合同中约定的物业管理工作内容和职责。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务未达到约定的服务标准。解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方在一定期限内整改提高。2.问题：甲方未按时支付物业费用。解决办法：乙方可以提醒甲方按时支付，如甲方仍未能支付，乙方可以依法追讨。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有人寻求专业物业管理服务。2.物业管理服务提供方拓展业