建房保修合同范本

建房保修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为新建住宅项目（以下简称“工程”）聘请乙方作为施工单位，现双方本着平等互利的原则，就工程的保修事宜达成如下合同：一、保修范围及期限1.1乙方应按照双方签订的施工合同以及相关的设计文件、规范和标准完成工程。1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为：[填写具体的保修期限，如“五年”]。1.3保修范围包括但不限于：结构安全、屋面防水、给排水系统、电气系统、通风空调系统、电梯等。二、保修责任2.1乙方应对工程质量承担永久性责任，保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。2.2保修期内，因施工原因导致工程设备、设施损坏的，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。2.3保修期内，工程设备、设施的正常维护、保养工作由乙方负责，并承担相应费用。三、保修程序3.1甲方发现工程质量问题，应在保修期内书面通知乙方。3.2乙方接到通知后，应在[填写具体的时间，如“三个工作日”]内到达现场进行核实，并根据实际情况制定修复方案。3.3乙方应在接到通知后[填写具体的时间，如“五个工作日”]内完成修复工作，并书面答复甲方。四、保修费用4.1乙方在保修期内负责修复工程质量问题所发生的全部费用。4.2因甲方使用、维护不当导致工程质量问题，乙方应提供修复服务，但相关费用由甲方承担。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.施工合同2.设计文件3.规范和标准4.工程竣工验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]第三方：（全称，以下简称“监管方”）地址：[填写监管方的详细地址]联系方式：[填写监管方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为新建住宅项目（以下简称“工程”）聘请乙方作为施工单位，为确保工程质量、维护甲方利益，甲方引入第三方监管方对工程进行质量监督及保修协调，现三方本着平等互利的原则，就工程的保修事宜达成如下合同：一、第三方监管方的职责1.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合设计文件、规范和标准。1.2监管方应对乙方的保修服务进行监督，确保乙方按照本合同约定履行保修责任。1.3监管方应协助甲方处理工程质量问题，协调甲方与乙方之间的争议。二、第三方监管方的权利和利益2.1监管方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方提供相关工程资料。2.2监管方有权要求乙方对工程质量问题进行修复，并承担相应费用。2.3监管方在履行本合同过程中产生的费用，由甲方承担。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照设计文件、规范和标准完成工程，并按照本合同约定承担保修责任。3.2乙方应接受监管方的质量监督，并配合监管方的工作。3.3乙方在保修期内因施工原因导致工程质量问题，应负责修复并承担相关费用。3.4乙方在保修期内不得擅自撤离工程现场，不得拒绝监管方的监督工作。四、甲方的权利和利益4.1甲方有权要求监管方对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行保修责任，并享有监管方协助处理争议的权利。4.3甲方在保修期内发现工程质量问题，有权要求乙方修复并承担相关费用。4.4甲方应按照本合同约定支付监管方的费用。五、违约责任5.1乙方未按照设计文件、规范和标准完成工程，或未按照本合同约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2监管方未按照本合同约定履行监管职责的，甲方有权要求监管方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监管方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.施工合同2.设计文件3.规范和标准4.工程竣工验收报告第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保工程质量，维护甲方的合法权益。通过第三方的独立监督，可以有效地对乙方的施工过程和保修服务进行质量控制，确保工程质量符合设计文件、规范和标准。同时，第三方监管方可以协助甲方处理工程质量问题，协调甲方与乙方之间的争议，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程的投资方和受益方，有权确保工程的质量和保修服务。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地行使自己的权利，要求乙方按照本合同约定履行保修责任，并享有监管方协助处理争议的权利。此外，甲方还可以按照本合同约定支付监管方的费用，以确保监管方履行监管职责。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自己的利益，确保工程的质量和保修服务达到预期标准。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（全称）地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及电子邮箱]乙方：（全称）地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及电子邮箱]第三方：（全称，以下简称“监管方”）地址：[填写监管方的详细地址]联系方式：[填写监管方的联系电话及电子邮箱]鉴于甲方为新建住宅项目（以下简称“工程”）聘请乙方作为施工单位，为确保工程质量、维护乙方利益，乙方引入第三方监管方对工程进行质量监督及保修协调，现三方本着平等互利的原则，就工程的保修事宜达成如下合同：一、第三方监管方的职责1.1监管方应按照乙方的要求，对甲方的使用过程进行质量监督，确保工程质量符合设计文件、规范和标准。1.2监管方应对甲方的维护保养行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行保修责任。1.3监管方应协助乙方处理工程质量问题，协调乙方与甲方之间的争议。二、第三方监管方的权利和利益2.1监管方有权对甲方的使用过程进行现场检查，并要求甲方提供相关工程资料。2.2监管方有权要求甲方对工程质量问题进行修复，并承担相应费用。2.3监管方在履行本合同过程中产生的费用，由乙方承担。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照设计文件、规范和标准使用工程，并按照本合同约定履行保修责任。3.2甲方应接受监管方的质量监督，并配合监管方的工作。3.3甲方在保修期内因使用不当导致工程质量问题，应负责修复并承担相关费用。3.4甲方在保修期内不得擅自撤离工程现场，不得拒绝监管方的监督工作。四、乙方的权利和利益4.1乙方有权要求监管方对甲方的使用过程进行质量监督，确保工程质量。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行保修责任，并享有监管方协助处理争议的权利。4.3乙方在保修期内发现工程质量问题，有权要求甲方修复并承担相关费用。4.4乙方应按照本合同约定支付监管方的费用。五、违约责任5.1甲方未按照设计文件、规范和标准使用工程，或未按照本合同约定履行保修责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2监管方未按照本合同约定履行监管职责的，乙方有权要求监管方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监管方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监管方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的合同签订日期]1.施工合同2.设计文件3.规范和标准4.工程竣工验收报告乙方为主导的目的和意义：乙方作为工程的施工方和保修责任方，有权确保工程的质量和保修服务。通过引入第三方监管方，乙方可以更好地行使自己的权利，要求甲方按照本合同约定履行保修责任，并享有监管方协助处理争议的权利。此外，乙方还可以按照本合同约定支付监管方的费用，以确保监管方履行监管职责。通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自己的利益，确保工程的质量和保修服务达到