建筑工程转让合同(2024版)

建筑工程转让合同(2024版)合同编号：__________建筑工程转让合同（2024版）甲方（转让方）：乙方（受让方）：1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.项目阶段：__________第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方位于__________的项目，包括但不限于项目的土地使用权、在建工程、设备、材料、资质、手续等与项目相关的全部权益。1.2甲方应保证转让标的的合法性，如有因转让标的的合法性问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条转让价格与支付方式2.1乙方应支付甲方项目转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）项目土地使用权转让价款：人民币__________元整；（2）在建工程转让价款：人民币__________元整；（3）设备、材料及其他权益转让价款：人民币__________元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和方式向甲方支付转让价款。2.3甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付转让标的。第三条付款期限与方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。3.3甲方收款后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对转让标的进行验收。4.3如有争议，双方可协商解决，如需第三方鉴定，鉴定费用由败诉方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2如因转让标的的合法性问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.项目土地使用权证明文件2.在建工程相关图纸和技术资料3.设备、材料清单及所有权证明文件4.项目相关资质证书和手续文件5.甲方营业执照和法人代表身份证明文件6.乙方付款凭证和收据7.项目验收报告8.第三方鉴定机构资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付转让标的，或交付的转让标的存在质量问题。2.乙方未按照约定时间、方式支付转让价款。3.甲方未保证转让标的的合法性，导致乙方遭受损失。4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建设项目：指正在建设或计划建设的工程，包括土地、建筑物、设施等。2.转让价款：指乙方支付给甲方的合同约定价款，用于购买转让标的。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.验收：指乙方对甲方交付的转让标的主观、客观、安全、功能等方面的检查、试验和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或解释不一致的情况，双方应友好协商，签订补充协议明确条款。2.遇到付款、交付问题，双方应按照合同约定的时间、方式进行，如有困难应及时沟通协商，寻求合理解决方案。3.如转让标的存在合法性问题，甲方应及时解决，避免给乙方造成损失。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有建设项目，需转让给乙方，乙方愿意购买。2.双方希望通过合同约定转让价格、