房东桌子改造合同范本

房东桌子改造合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为具体编号]房屋租赁合同甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请替换为具体地址]1.2房屋结构及面积：[请替换为具体结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请替换为具体起止日期]，共计[请替换为具体租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请替换为具体金额]，每[请替换为具体时间单位]支付一次。3.2乙方支付租金的方式为：[请替换为具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请替换为具体金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁及改造合同甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]丙方（第三方）：[请替换为丙方全称，如装修公司或物业管理公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方进行房屋改造事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及改造内容1.1甲方出租房屋地址：[请替换为具体地址]1.2房屋结构及面积：[请替换为具体结构及面积]1.3丙方根据乙方需求对甲方出租房屋进行改造，改造内容主要包括：[请替换为具体改造内容]二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[请替换为具体起止日期]，共计[请替换为具体租赁月数]个月。2.2租金为：[请替换为具体金额]，每[请替换为具体时间单位]支付一次。三、押金及丙方保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请替换为具体金额]。3.2丙方为确保房屋改造质量和工程进度，向甲方支付保证金：[请替换为具体金额]。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）甲方对房屋的所有权不受影响，房屋改造期间，甲方保留对房屋的处置权。（2）甲方对房屋改造方案享有最终决策权，丙方应根据甲方要求进行改造。（3）甲方对房屋改造过程中的质量问题有权提出异议，并要求丙方及时整改。（4）甲方对房屋改造完成后，享有对房屋的优先购买权。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金：[请替换为具体金额]。5.2乙方未按照约定使用房屋或造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。5.3乙方提前解除合同的，应支付违约金：[请替换为具体金额]。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照约定完成房屋改造，确保房屋改造质量。6.2丙方应按照甲方要求，保证工程进度，如因丙方原因导致工程延误的，丙方应支付违约金：[请替换为具体金额]。6.3丙方在房屋改造过程中，应确保甲方及乙方的人身安全。七、合同的变更与解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙丙三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.房屋改造方案及预算第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方，本合同在确保甲方权益的前提下，实现了房屋的租赁及改造。丙方的介入，一方面保证了房屋改造的专业性和质量，另一方面通过保证金制度，增加了乙方违约的成本，有利于保障甲方权益。本合同中，甲方权益主导的体现如下：1.甲方对房屋的所有权和使用权的保障，以及优先购买权的设定；2.甲方对房屋改造方案的决策权，以及对改造质量的监督权；3.甲方对乙方违约行为的限制，以及乙方违约责任的设定。通过以上合同安排，甲方在租赁及改造过程中，能够充分保障自身的权益，实现房屋价值的最大化。同时，乙方在合同约束下，规范自身行为，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。丙方作为第三方，承担房屋改造责任，有助于提高改造质量，确保工程进度。总之，本合同以甲方权益为主导，通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁及装修合同甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]丙方（第三方）：[请替换为丙方全称，如装修公司或物业管理公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室，并由丙方进行办公室装修事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息及装修内容1.1甲方出租办公室地址：[请替换为具体地址]1.2办公室结构及面积：[请替换为具体结构及面积]1.3丙方根据乙方需求对甲方出租办公室进行装修，装修内容主要包括：[请替换为具体装修内容]二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[请替换为具体起止日期]，共计[请替换为具体租赁月数]个月。2.2租金为：[请替换为具体金额]，每[请替换为具体时间单位]支付一次。三、押金及丙方保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请替换为具体金额]。3.2丙方为确保装修质量和工程进度，向甲方支付保证金：[请替换为具体金额]。四、乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）乙方对办公室的使用权不受影响，装修期间，乙方保留对办公室的配置权。（2）乙方对办公室装修方案享有最终决策权，丙方应根据乙方要求进行装修。（3）乙方对办公室装修过程中的质量问题有权提出异议，并要求丙方及时整改。（4）乙方对办公室装修完成后，享有对办公室的优先使用权。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付办公室的，应支付滞纳金：[请替换为具体金额]。5.2甲方未按照约定提供办公室或造成办公室损坏的，应承担赔偿责任。5.3甲方提前解除合同的，应支付违约金：[请替换为具体金额]。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照约定完成办公室装修，确保装修质量。6.2丙方应按照乙方要求，保证工程进度，如因丙方原因导致工程延误的，丙方应支付违约金：[请替换为具体金额]。6.3丙方在装修过程中，应确保甲方及乙方的人身安全。七、合同的变更与解除7.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙丙三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.办公室所有权证复印件2.办公室设施清单3.办公室装修方案及预算第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在确保乙方权益的前提下，实现了办公室的租赁及装修。乙方作为承租人，对办公室的使用权和装修方案拥有决策权，通过保证金制度，增加了甲方违约的成本，有利于保障乙方权益。本合同中，乙方权益主导的体现如下：1.乙方对办公室的使用权和配置权的