小区里商铺租赁合同范本

小区里商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]甲方（出租方）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租方）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[请替换为小区名称]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[请替换为商铺地址]，建筑面积[请替换为商铺面积]平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方对该商铺享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁起始日期]至[请替换为租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[请替换为租金金额]元，租金总计为[请替换为租金总额]元。3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为逾期利率]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修。6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于租赁合同约定的租金总额。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[请替换为违约金比例]%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请替换为实际签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.商铺保险单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租方）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请替换为丙方全称]地址：[请替换为丙方地址]联系方式：[请替换为丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，享有合法出租权；乙方愿意承租甲方商铺，并同意丙方作为第三方主体参与合同履行，保障甲方的权益；经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[请替换为商铺地址]，建筑面积[请替换为商铺面积]平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方对该商铺享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁起始日期]至[请替换为租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[请替换为租金金额]元，租金总计为[请替换为租金总额]元。3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为逾期利率]%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2丙方负责监督乙方的维修责任，确保乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。4.3丙方负责在租赁期内监督乙方的经营行为，确保乙方不得进行违法经营活动。5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于租赁合同约定的租金总额。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。六、违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[请替换为违约金比例]%。6.2丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，应承担连带责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违约或不当使用商铺。9.2丙方作为专业的第三方主体，具备丰富的管理经验和能力，能够更好地监督乙方的经营行为，保障甲方的利益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为商铺的所有权人，有权主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。10.2通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地约束乙方，防止乙方违约或不当使用商铺，保障甲方的利益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请替换为实际签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.商铺保险单第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。同时，丙方的监督和约束作用，也能够促使乙方更好地履行合同义务，遵守法律法规，保障甲方的利益。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，并通过第三方主体的介入，提高合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租方）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请替换为丙方全称]地址：[请替换为丙方地址]联系方式：[请替换为丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，享有合法出租权；乙方愿意承租甲方商铺，并同意丙方作为第三方主体参与合同履行，保障乙方的权益；经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[请替换为商铺地址]，建筑面积[请替换为商铺面积]平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方对该商铺享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁起始日期]至[请替换为租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[请替换为租金金额]元，租金总计为[请替换为租金总额]元。3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为逾期利率]%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2丙方负责监督甲方的维修责任，确保甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。4.3丙方负责在租赁期内监督甲方的经营行为，确保甲方不得进行违法经营活动。5.1甲方应在租赁开始之日起十个工作日内向乙方提供商铺保险单，保险金额不得低于租赁合同约定的租金总额。5.2保险期间内，如发生保险事故，甲方应立即通知乙方和丙方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[请替换为违约金比例]%。6.2丙方未履行监督职责，导致甲方违约的，应承担连带责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，防止甲方违约或不当使用商铺。9.2丙方作为专业的第三方主体，具备丰富的管理经验和能力，能够更好地监督甲方的经营行为，保障乙方的利益。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为商铺的承租方，有权主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。10.2通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地约束甲方，防止甲方违约或不当使用商铺，保障乙方的利益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：