在建工程抵押合同范本

在建工程抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在建工程抵押事宜达成一致，订立本合同。第一条抵押物描述1.1甲方拥有位于__________的在建工程，工程编号为__________，土地使用权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2抵押物具体范围：__________（详细描述抵押物的具体位置、范围、结构等）。第二条抵押目的2.1甲方为筹集资金，保证在建工程的顺利进行，同意将本合同第一条所述在建工程抵押给乙方。2.2乙方作为抵押权人，对甲方提供的抵押物享有优先受偿权。第三条抵押价值与抵押率3.1甲方同意按照在建工程实际价值的__________%进行抵押。3.2抵押价值评估：甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。4.3合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并依法办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期偿还债务的，应支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的__________%。5.2乙方违反本合同约定，未按期提供贷款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件如下：（1）在建工程土地使用权证复印件；（2）在建工程规划许可证复印件；（3）在建工程施工许可证复印件；（4）抵押物评估报告；（5）其他与本合同有关的文件。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在建工程抵押事宜达成一致，并引入第三方主体，订立本合同。第一条抵押物描述1.1甲方拥有位于__________的在建工程，工程编号为__________，土地使用权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2抵押物具体范围：__________（详细描述抵押物的具体位置、范围、结构等）。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将本合同第一条所述在建工程抵押给乙方，并授权第三方主体对抵押物进行监管。2.2甲方保留在建工程的合法权益，包括但不限于工程进度、质量控制、安全生产等。2.3甲方有权根据工程进度和资金需求，提前部分偿还债务，乙方应及时办理相关手续。第三条抵押价值与抵押率3.1甲方同意按照在建工程实际价值的__________%进行抵押。3.2抵押价值评估：甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件。第四条乙方的义务与限制4.1乙方应按照约定的贷款金额和期限向甲方提供贷款。4.2乙方在甲方未偿还债务之前，不得擅自处分抵押物。4.3乙方应按照约定时间和金额支付利息，并按期偿还本金。第五条第三方主体的职责与权益5.1第三方主体负责对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整和合规。5.2第三方主体有权对甲方在建工程的施工进度、质量等进行检查，并提出整改要求。5.3第三方主体在甲方未偿还债务之前，有权禁止甲方将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。5.4第三方主体有权依法采取措施，保障甲乙双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还债务的，应支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的__________%。6.2乙方违反本合同约定，未按期提供贷款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的__________%。6.3第三方主体违反本合同约定，未履行监管职责的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同的附件如下：（1）在建工程土地使用权证复印件；（2）在建工程规划许可证复印件；（3）在建工程施工许可证复印件；（4）抵押物评估报告；（5）其他与本合同有关的文件。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）第三方主体介入的意义和目的在于，通过对抵押物的监管，确保甲方的债务得到偿还，同时保障乙方的合法权益。第三方主体作为中介，可以提供专业的监管服务，降低甲乙双方的风险，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在在建工程中的权益得到充分保障，同时通过抵押方式筹集资金，推动工程的顺利进行。甲方作为抵押人，有权保留在建工程的合法权益，并按照约定的条件和程序提前偿还债务。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制工程进度和质量，实现项目的顺利推进。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在建工程抵押事宜达成一致，并引入第三方主体，订立本合同。第一条抵押物描述1.1甲方拥有位于__________的在建工程，工程编号为__________，土地使用权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2抵押物具体范围：__________（详细描述抵押物的具体位置、范围、结构等）。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将本合同第一条所述在建工程抵押给甲方，并授权第三方主体对抵押物进行监管。2.2乙方保留在建工程的合法权益，包括但不限于工程进度、质量控制、安全生产等。2.3乙方有权根据工程进度和资金需求，提前部分偿还债务，甲方应及时办理相关手续。第三条抵押价值与抵押率3.1乙方同意按照在建工程实际价值的__________%进行抵押。3.2抵押价值评估：乙方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件。第四条甲方的义务与限制4.1甲方应按照约定的贷款金额和期限向乙方提供贷款。4.2甲方在乙方未偿还债务之前，不得擅自处分抵押物。4.3甲方应按照约定时间和金额支付利息，并按期偿还本金。第五条第三方主体的职责与权益5.1第三方主体负责对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整和合规。5.2第三方主体有权对甲方在建工程的施工进度、质量等进行检查，并提出整改要求。5.3第三方主体在乙方未偿还债务之前，有权禁止甲方将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。5.4第三方主体有权依法采取措施，保障甲乙双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还债务的，应支付违约金，违约金为本合同约定的债务金额的__________%。6.2乙方违反本合同约定，未按期提供贷款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的__________%。6.3第三方主体违反本合同约定，未履行监管职责的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同的附件如下：（1）在建工程土地使用权证复印件；（2）在建工程规划许可证复印件；（3）在建工程施工许可证复印件；（4）抵押物评估报告；（5）其他与本合同有关的文件。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在在建工程中的权益得到充分保障，同时通过抵押方式向甲方提供贷款，实现资金的合理利用。乙方作为抵押权人，有权