临沂房屋租赁合同范本

临沂房屋租赁合同范本合同编号：_______房屋租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于临沂市________区________路________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每月的__日。3.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施及家具、家电清单（此处列出房屋附属设施及家具、家电的具体内容）第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________地址：________________丙方（第三方担保方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于临沂市________区________路________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每月的__日。3.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.2甲方享有房屋租赁期间的所有权、使用权和处置权。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或设定抵押。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影響。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。6.2乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。6.3乙方未经甲方同意转租、转让或设定抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、合同的变更和解除7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施及家具、家电清单（此处列出房屋附属设施及家具、家电的具体内容）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________丙方（第三方监督方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在____公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的____%）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并按本协议约定支付股权转让款。二、股权转让款及支付方式2.1乙方应支付的股权转让款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付股权转让款方式为：____支付。支付日期为本协议签订之日起____个工作日内。三、股权转让的交割3.1甲方应协助乙方办理股权转让的相关手续，包括但不限于工商变更登记等。3.2股权转让完成后，乙方享有目标公司的股东权益，包括分红、表决权等。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方监督方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未按约定协助乙方办理股权转让手续，丙方应承担相应责任。4.2甲方应保证其所转让的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让无效的，甲方应双倍返还乙方已支付的股权转让款。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付股权转让款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。5.2乙方未按约定协助丙方履行监督职责的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还已支付的股权转让款。六、合同的变更和解除6.1本协议在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在股权转让完成后，如乙方未按约定履行股东义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退还已支付的股权转让款。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方监督方的介入，旨在保障乙方的权益，确保甲方按约履行合同义务。丙方作为第三方监督方，对甲方履行合同义务承担连带责任，有助于增强乙方对甲方履行合同的信心。通过第三方监督，可以降低乙方在股权转让过程中的风险，确保乙方在交易中的权益得到保障。乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。通过设定违约责任、限制甲