业委会终止物业合同范本

业委会终止物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同终止协议本合同终止协议（以下简称“本协议”）由[业委会名称]（以下简称“甲方”）与[物业公司名称]（以下简称“乙方”）于[填写签署日期]签署，并于[填写终止日期]生效。1.甲方为[小区名称]的业主委员会，负责代表业主管理小区的物业事务；2.乙方为[物业公司名称]，负责管理和服务[小区名称]的物业；3.甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同期限为[填写合同期限]。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就终止原合同的事宜达成如下协议：第一条终止事项1.1本协议生效后，原合同立即终止，乙方不再享有原合同项下的权利和义务；1.2本协议生效后，乙方应按照甲方的要求，办理相关物业交接手续，将小区的物业管理权移交给甲方；1.3本协议生效后，乙方应停止对小区的管理和服务，并按照原合同约定办理退出手续。第二条终止后果2.1乙方应在本协议生效后[填写具体时间]内，向甲方支付原合同约定的违约金[填写具体金额]，作为终止原合同的违约责任；2.2乙方应在本协议生效后[填写具体时间]内，向甲方支付其在原合同期限内应得的物业管理费[填写具体金额]；2.3乙方应按照甲方的要求，对在原合同期限内发生的各项费用进行结算，并承担因延迟结算而产生的相关责任。第三条保密条款3.1甲乙双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；3.2甲乙双方应对原合同的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条法律适用和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[业委会名称]乙方（盖章）：[物业公司名称]甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签署日期：[填写签署日期]1.《物业服务合同》2.相关法律法规及政策文件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务合同终止与第三方接管协议本协议由[业委会名称]（以下简称“甲方”），[物业公司名称]（以下简称“乙方”），及[第三方主体名称]（以下简称“丙方”）于[填写签署日期]签署，并于[填写终止日期]生效。1.甲方为[小区名称]的业主委员会，负责代表业主管理小区的物业事务；2.乙方为[物业公司名称]，负责管理和服务[小区名称]的物业；3.丙方为[第三方主体名称]，具有专业物业管理和运营经验；4.甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同期限为[填写合同期限]。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方的专业能力，就终止原合同及由丙方接管小区物业的事宜达成如下协议：第一条终止事项及第三方接管1.1本协议生效后，原合同立即终止，乙方不再享有原合同项下的权利和义务；1.2本协议生效后，乙方应按照甲方的要求，办理相关物业交接手续，将小区的物业管理权移交给丙方；1.3丙方同意在本协议生效后[填写具体时间]内，全面接管小区的物业管理工作，并按照甲方的要求，提供专业的物业服务。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保在本协议生效后[填写具体时间]内，向甲方支付原合同约定的违约金[填写具体金额]，作为终止原合同的违约责任；2.2丙方应确保在本协议生效后[填写具体时间]内，向甲方支付其在原合同期限内应得的物业管理费[填写具体金额]；2.3丙方应按照甲方的要求，对在原合同期限内发生的各项费用进行结算，并承担因延迟结算而产生的相关责任。2.4丙方应在接管物业后，继续履行原合同中对甲方权益的保障条款，包括但不限于物业服务质量、安保措施、设施维护等；2.5丙方应对小区内的业主个人信息和隐私予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应在本协议生效后[填写具体时间]内，向甲方支付原合同约定的违约金[填写具体金额]；3.2乙方应在本协议生效后[填写具体时间]内，向甲方支付其在原合同期限内应得的物业管理费[填写具体金额]；3.3乙方应按照甲方的要求，协助丙方进行物业交接，不得无故拖延或妨碍丙方接管物业；3.4乙方在原合同终止后，不得以任何理由干扰丙方对小区物业的管理和服务。第四条第三方主体的责任和义务4.1丙方应具备专业的物业管理和运营团队，确保小区物业服务的质量和效率；4.2丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业管理的状况和问题，并接受甲方的监督；4.3丙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行物业管理和运营活动。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在解决原合同中乙方未能履行其责任和义务的问题，确保小区物业管理的正常进行；5.2丙方的介入旨在提升小区物业服务的质量和效率，满足甲方和业主的期望和需求；5.3丙方的介入旨在维护甲方的合法权益，保障甲方的利益不受损失。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为业主委员会，有责任和义务维护业主的合法权益，确保小区物业管理的正常进行；6.2甲方为主导本协议的签订，旨在通过引入第三方专业力量，解决乙方未能履行其责任和义务的问题；6.3甲方为主导本协议的签订，旨在保障甲方的利益和权益，提升小区物业服务的质量和效率。甲方（盖章）：[业委会名称]乙方（盖章）：[物业公司名称]丙方（盖章）：[第三方主体名称]甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签署日期：[填写签署日期]1.《物业服务合同》2.相关法律法规及政策文件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和补充。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导项目管理与服务合同终止与第三方接管协议本协议由[业委会名称]（以下简称“甲方”），[物业公司名称]（以下简称“乙方”），及[第三方主体名称]（以下简称“丙方”）于[填写签署日期]签署，并于[填写终止日期]生效。1.甲方为[小区名称]的业主委员会，负责代表业主管理小区的物业事务；2.乙方为[物业公司名称]，负责管理和服务[小区名称]的物业；3.丙方为[第三方主体名称]，具有专业项目管理和运营经验；4.甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《项目管理与服务合同》（以下简称“原合同”），合同期限为[填写合同期限]。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方的专业能力，就终止原合同及由丙方接管项目的事宜达成如下协议：第一条终止事项及第三方接管1.1本协议生效后，原合同立即终止，甲方不再享有原合同项下的权利和义务；1.2本协议生效后，甲方应按照乙方的要求，办理相关项目交接手续，将项目的管理权移交给丙方；1.3丙方同意在本协议生效后[填写具体时间]内，全面接管项目的管理工作，并按照甲方的要求，提供专业的项目服务。第二条乙方权益保障2.1丙方应确保在本协议生效后[填写具体时间]内，向乙方支付原合同约定的违约金[填写具体金额]，作为终止原合同的违约责任；2.2丙方应确保在本协议生效后[填写具体时间]内，向乙方支付其在原合同期限内应得的项目管理费[填写具体金额]；2.3丙方应按照甲方的要求，对在原合同期限内发生的各项费用进行结算，并承担因延迟结算而产生的相关责任。2.4丙方应在接管项目后，继续履行原合同中对乙方权益的保障条款，包括但不限于项目服务质量、安全保障措施、进度控制等；2.5丙方应对项目相关的商业机密和业主个人信息予以严格保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应在本协议生效后[填写具体时间]内，向乙方支付原合同约定的违约金[填写具体金额]；3.2甲方应在本协议生效后[填写具体时间]内，向乙方支付其在原合同期限内应得的物业管理费[填写具体金额]；3.3甲方应按照乙方的要求，协助丙方进行项目交接，不得无故拖延或妨碍丙方接管项目；3.4甲方在原合同终止后，不得以任何理由干扰丙方对项目的管理和运营。第四条第三方主体的责任和义务4.1丙方应具备专业的项目管理和运营团队，确保项目管理的质量和效率；4.2丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目管理的状况和问题，并接受甲方的监督；4.3丙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行项目管理和运营活动。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在解决原合同中甲方未能履行其责任和义务的问题，确保项目管理的正常进行；5.2丙方的介入旨在提升项目管理的质量和效率，满足甲方和业主的期望和需求；5.3丙方的介入旨在维护甲方的合法权益，保障甲方的利益不受损失。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为项目管理者，有责任和义务确保项目的正常进行，提升项目的质量和效率；6.2乙方为主导本协议的签订，旨在通过引入第三方专业力量，解决甲方未能履行其责任和义务的问题；6.3乙方为主导本协议的签订，旨在保障乙方的利益和