全款买期房合同范本

全款买期房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方期房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方购买的期房位于__________市__________区__________街道，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2乙方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，具备合法的预售许可证和建筑工程规划许可证等手续。第二条价格及支付方式2.1双方确认，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付房价款：（1）签订合同当日，甲方支付房价款的____%；（2）自签订合同之日起____日内，甲方支付房价款的____%；（3）剩余房价款甲方应在房屋交付时一次性支付给乙方。第三条交付及办理手续3.1乙方应按照合同约定，在____年____月____日前将具备交付条件的房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，并签署《房屋交接单》。3.3乙方应在房屋交付后____日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。第四条质量及保修4.1乙方应保证所售房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范，不得有严重质量问题。4.2房屋交付后，乙方应对房屋主体结构及附属设施承担____年的质量保修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方延迟交付房屋的，应按照延迟交付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.3甲方延迟支付房价款的，应按照延迟支付部分房价款的____%向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.预售许可证复印件3.建筑工程规划许可证复印件4.房屋平面图5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方期房事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：第一条房屋基本情况1.1甲方购买的期房位于__________市__________区__________街道，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2乙方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，具备合法的预售许可证和建筑工程规划许可证等手续。第二条甲方权益保障2.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方承诺，在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并按照约定办理房屋所有权转移登记手续。2.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。第三条价格及支付方式3.1双方确认，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照下列方式向乙方支付房价款：（1）签订合同当日，甲方支付房价款的____%；（2）自签订合同之日起____日内，甲方支付房价款的____%；（3）剩余房价款甲方应在房屋交付时一次性支付给乙方。第四条交付及办理手续4.1乙方应按照合同约定，在____年____月____日前将具备交付条件的房屋交付给甲方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，并签署《房屋交接单》。4.3乙方应在房屋交付后____日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。第五条质量及保修5.1乙方应保证所售房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范，不得有严重质量问题。5.2房屋交付后，乙方应对房屋主体结构及附属设施承担____年的质量保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2乙方延迟交付房屋的，应按照延迟交付部分房价款的____%向甲方支付违约金。6.3甲方延迟支付房价款的，应按照延迟支付部分房价款的____%向乙方支付违约金。6.4乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2第三方在履行担保责任时，有权按照甲方的要求采取必要的措施，包括但不限于代为履行、索赔等。7.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并有权要求乙方支付履行担保所产生的费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________第三方（盖章或签字）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.预售许可证复印件3.建筑工程规划许可证复印件4.房屋平面图5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在购买期房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，增加了甲方权益的保障力度，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。在这种模式下，甲方在合同履行过程中享有更多的权利和利益，有利于维护甲方的合法权益。第三方作为担保方，承担连带责任，有助于确保合同的顺利履行，提高交易的安全性。此外，第三方介入还有助于解决纠纷，减少合同履行过程中的风险，使甲方在购房过程中更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方期房事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：第一条房屋基本情况1.1甲方购买的期房位于__________市__________区__________街道，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2乙方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，具备合法的预售许可证和建筑工程规划许可证等手续。第二条乙方权益保障2.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。第三方承诺，在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款，并按照约定办理房屋所有权转移登记手续。2.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同约定的义务。第三条价格及支付方式3.1双方确认，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照下列方式向乙方支付房价款：（1）签订合同当日，甲方支付房价款的____%；（2）自签订合同之日起____日内，甲方支付房价款的____%；（3）剩余房价款甲方应在房屋交付时一次性支付给乙方。第四条交付及办理手续4.1乙方应按照合同约定，在____年____月____日前将具备交付条件的房屋交付给甲方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，并签署《房屋交接单》。4.3乙方应在房屋交付后____日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。第五条质量及保修5.1乙方应保证所售房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范，不得有严重质量问题。5.2房屋交付后，乙方应对房屋主体结构及附属设施承担____年的质量保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2甲方延迟支付房价款的，应按照延迟支付部分房价款的____%向乙方支付违约金。6.3乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。7.2第三方在履行担保责任时，有权按照乙方的要求采取必要的措施，包括但不限于代为履行、索赔等。7.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并有权要求甲方支付履行担保所产生的费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________第三方（盖章或签字）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.预售许可证复印件3.建筑工程规划许可证复印件4.房屋平面图5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在销售期房过程中的权益得到充分