抵押物担保合同(2024版)

抵押物担保合同(2024版)合同编号：__________抵押物担保合同（2024版）甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保贷款的还款及利息支付，甲方同意将其名下的抵押物作为担保，甲乙双方经协商一致，特订立本抵押物担保合同，共同遵守。第一条抵押物描述（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌型号：__________的机动车；（3）其他财产：__________。1.2甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权属纠纷，不影响抵押权的设立。第二条贷款金额及用途2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应按约定的用途使用贷款，如改变用途，应取得乙方的书面同意。第三条贷款期限3.1贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。3.2甲方应按约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息。第四条还款方式及还款计划（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）一次性还本付息；（6）其他双方约定的还款方式。（1）每月还款金额为：__________元；（2）每月还款日期为：__________日；（3）其他约定的还款计划。第五条抵押物价值与贷款比例5.1抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。5.2甲方同意将抵押物价值与贷款金额的比例设定为：__________%。第六条抵押权的设立与消灭6.1甲方应办理抵押物登记手续，将本合同项下的抵押权设立于抵押物上。6.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。6.3抵押权消灭的条件为：甲方按约定偿还贷款本息，并履行完毕本合同项下的其他义务。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金为本金__________%及相关费用。7.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为本金__________%及相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同签订地为准。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：乙方（贷款人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：

1.房产证复印件

2.机动车行驶证复印件

3.贷款用途证明文件

4.抵押物价值评估报告

5.抵押物登记证明文件

6.还款计划表

7.贷款申请表

8.借款人及贷款人身份证复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款：未经乙方同意，甲方使用贷款的用途与合同约定不符。

2.甲方未按约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息：甲方未按照合同约定的还款方式和计划进行还款。

3.甲方未办理抵押物登记手续：甲方未按照合同约定，将抵押权设立于抵押物上。

4.甲方未按约定偿还贷款本息：甲方未按照合同约定的还款方式和计划进行还款。三、法律名词及解释：

1.抵押物：本合同项下的房产、机动车等财产。

2.抵押权：乙方依据本合同设立的，对甲方抵押物优先受偿的权利。

3.贷款本息：指甲方应偿还的贷款本金及利息。

4.违约金：甲方未按约定履行合同义务时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。

解决办法：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。

2.问题：甲方未按约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息。

解决办法：乙方有权要求甲方按约定还款，并支付违约金。

3.问题：甲方未办理抵押物登记手续。

解决办法：乙方有权要求甲方办理