仓库出售合同范本

仓库出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库结构及设施：__________1.4甲方对该仓库拥有完全的所有权，并保证该仓库不存在任何权属争议、租赁、抵押等情况。第二条出售价格及支付方式2.1双方约定仓库的出售价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同总价款的30%作为定金，即人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.3余款人民币：__________元整（大写：__________元整），乙方应于办理完毕房屋过户手续之日起五个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将仓库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理仓库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3仓库过户手续办理完毕后，本合同即告终止。第四条权利义务4.1甲方保证仓库符合国家相关法律法规，不存在任何权属争议、租赁、抵押等情况。4.2乙方应按约定时间支付合同价款。4.3双方应共同遵守本合同的约定，维护双方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.3乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.仓库所有权证明文件2.仓库过户所需相关文件3.仓库现状照片或视频第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方质权人的权益1.1甲方与第三方签订《质权设立协议》，第三方对甲方拥有的仓库享有质权。1.2第三方质权人对仓库的质权设立，不影响甲方作为仓库所有权人的权利和义务。1.3甲方应确保仓库的资产质量及权属清晰，确保第三方质权人的权益不受损害。第二条出售价格、定金及支付方式2.1双方约定仓库的出售价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同总价款的30%作为定金，即人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.3余款人民币：__________元整（大写：__________元整），乙方应于办理完毕房屋过户手续之日起五个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将仓库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理仓库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3仓库过户手续办理完毕后，本合同即告终止。第四条甲方权益保障4.1甲方保留仓库所有权，并确保仓库资产质量及权属清晰。4.2甲方对仓库享有占有、使用、收益和处分的权利。4.3甲方在出售仓库后，有权继续使用仓库一段时间，乙方应给予必要的便利。4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并按照约定时间交付仓库。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。5.2乙方在合同履行过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将仓库转让给第三方。第六条第三方质权人的义务6.1第三方质权人应按照《质权设立协议》的约定，对甲方的仓库享有质权。6.2第三方质权人应确保质权设立后，不影响甲方作为仓库所有权人的权利和义务。6.3第三方质权人应协助甲方和乙方办理仓库过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质权人执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（质权人）：__________签订日期：__________1.仓库所有权证明文件2.质权设立协议3.仓库过户所需相关文件4.仓库现状照片或视频第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在出售仓库的过程中，能够顺利地完成交易，并获得相应的价款。第三方作为质权人，对仓库享有质权，这样可以在一定程度上保障甲方的利益，防止乙方在未支付价款的情况下擅自处置仓库资产。同时，甲方作为仓库的所有权人，有权要求乙方按照合同约定支付价款，并按照约定时间交付仓库。通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地保护甲方的权益，确保合同顺利履行。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方质权人，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，同时也体现了合同法中平等第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方仓库的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方担保人的权益1.1乙方与第三方签订《担保协议》，第三方对乙方购买仓库的事宜提供担保。1.2第三方担保人对乙方的购买权益，享有担保权利，确保乙方在购买过程中权益不受损害。1.3甲方应保证仓库符合国家相关法律法规，不存在任何权属争议、租赁、抵押等情况。第二条购买价格、定金及支付方式2.1双方约定仓库的购买价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合同总价款的30%作为定金，即人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.3余款人民币：__________元整（大写：__________元整），乙方应于办理完毕房屋过户手续之日起五个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将仓库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理仓库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3仓库过户手续办理完毕后，本合同即告终止。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定购买仓库，并享有仓库的所有权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付仓库，并办理过户手续。4.3乙方有权要求第三方担保人对购买事宜提供担保，确保购买过程中权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方在出售仓库后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用。5.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将仓库转让给第三方。第六条第三方担保人的义务6.1第三方担保人应按照《担保协议》的约定，对乙方购买仓库的事宜提供担保。6.2第三方担保人应确保担保设立后，不影响乙方购买权益的实现。6.3第三方担保人应协助甲方和乙方办理仓库过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________1.仓库所有权证明文件2.担保协议3.仓库过户所需相关文件4.仓库现状照片或视频乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在购买仓库过程中的权益，确保乙方能够顺利地完成购买，并享有仓库的所有权。通过增