员工宿舍租赁服务合同范本

员工宿舍租赁服务合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是合法拥有员工宿舍的单位，乙方是甲方的员工，为解决乙方的居住问题，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就员工宿舍租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________（详细地址）的员工宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫，室内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方提供正规发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租、转借或用于其他非居住用途。

5.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在室内饲养宠物。

5.4乙方应妥善保管租赁物内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

6.2甲方应保证租赁物的建筑结构安全，符合居住要求。

6.3甲方应负责租赁物的公共区域的清洁和维护。

6.4甲方应协助乙方处理与租赁物相关的纠纷和问题。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的居住权。

7.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，不得影响其他员工的正常居住。

7.4乙方应爱护租赁物内的设施设备，不得损坏或擅自改动。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回租赁物：

8.2.1乙方逾期支付租金超过______日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3乙方将租赁物用于非法活动的；

8.2.4乙方违反宿舍管理规定，经甲方警告后仍不改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1甲方提供的租赁物不符合合同约定的；

8.3.2甲方未按约定提供必要的居住条件的；

8.3.3甲方无故干扰乙方正常居住的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金______元。

9.3乙方违反宿舍管理规定，经甲方警告后仍不改正的，甲方有权要求乙方支付违约金______元。

9.4甲方未按约定提供必要的居住条件，给乙方造成损失的，应向乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响的一方应根据不可抗力的影响程度，适当延长履行期限。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_____________________