2024版宿舍承包合同

2024版宿舍承包合同合同编号：__________甲方（宿舍所有权人或管理者）：地址：联系电话：乙方（宿舍承包方）：地址：联系电话：一、宿舍的基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍楼栋数量：____________________。1.3宿舍房间数量：____________________。1.4宿舍可容纳人数：____________________。二、承包范围与内容2.1乙方承包的范围包括：宿舍的租赁、管理与维护、安全保障、环境卫生等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行合理布局，确保宿舍内设施齐全、功能完善。2.3乙方负责宿舍的的日常维修工作，确保宿舍设施的正常运行。2.4乙方应建立健全宿舍的管理制度，包括但不限于入住、退房、访客管理等制度。2.5乙方应确保宿舍的安全，加强安全巡查，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。2.6乙方应保证宿舍的环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作。三、承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。四、承包费用4.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。五、权利与义务5.1甲方应保证宿舍的所有权或管理权，确保乙方合法承包经营。5.2甲方应协助乙方解决宿舍经营管理中的重大问题，提供必要的支持与帮助。5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保宿舍的经营活动符合相关要求。5.4乙方应按照合同约定，履行经营管理职责，确保宿舍的正常运营。5.5乙方应尊重宿舍内的住客权利，保障住客的合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。6.3乙方未按照合同约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.宿舍所有权或管理权证明文件

2.宿舍所有权人或管理者的身份证明文件

3.宿舍承包方的营业执照副本及法定代表人身份证明文件

4.宿舍的基本情况资料（包括平面图、设施清单等）

5.承包费用支付凭证

6.宿舍管理制度文件

7.宿舍安全巡查记录表

8.宿舍环境卫生检查记录表二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法合法承包经营的，视为甲方违约。

2.甲方未协助乙方解决宿舍经营管理中的重大问题，视为甲方违约。

3.乙方未按照合同约定支付承包费用的，视为乙方违约。

4.乙方未履行经营管理职责，导致宿舍经营活动不符合相关要求的，视为乙方违约。

5.乙方未尊重宿舍内的住客权利，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.宿舍所有权人：指对宿舍房屋拥有所有权的自然人、法人和其他组织。

2.宿舍管理者：指负责宿舍日常管理工作的人员或机构。

3.承包方：指与宿舍所有权人或管理者签订合同，负责宿舍经营管理的自然人、法人和其他组织。

4.承包费用：指乙方为取得宿舍经营管理权，向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施维修问题：乙方应及时联系专业维修人员，确保宿舍设施的正常运行。

2.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报警，并采取措施防止事故扩大，同时通知甲方。

3.住客纠纷解决：乙方应积极沟通调解，确保住客权益，如纠纷无法解决，可寻求法律途径解决。

4.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。五、所有应用场景：

1.宿舍所有权人或管理者与经营管理方之间的合同约定。

2.宿舍经营管理方依据合同进行宿舍的日常维修、安全保障、环境卫生