商部出租合同范本

商部出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[请填写物业地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2物业现状为[请填写物业现状]，乙方承租后应按现状使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月，租赁期限内租金总额为[请填写租金总额]元。3.2乙方应在每月[请填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守国家的法律法规及物业的管理规定。4.2乙方在租赁期间对物业进行装修、改造时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。4.3乙方不得将物业转租给第三方，如乙方需转租，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始前办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应确保在使用物业过程中的安全，防止意外事故的发生。六、维修及保养6.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施的正常运行。6.2因乙方使用不当导致物业设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：[请填写签订日期]1.物业权属证明文件2.物业现状照片3.租金支付明细表4.物业保险单复印件5.甲方联系方式及紧急联系人信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并拥有对该物业的出租权；乙方愿意承租该物业用于经营活动；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担该物业的日常管理与维护工作。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[请填写物业地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2物业现状为[请填写物业现状]，乙方承租后应按现状使用。二、第三方物业管理公司的职责与权益2.1丙方作为物业管理的第三方，负责物业的日常管理与维护工作。2.2丙方应确保物业设施的正常运行，并按照甲方的要求进行必要的维修和保养。2.3丙方应在甲方和乙方的要求下，提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全、清洁、绿化等工作。2.4丙方应按照合同约定收取物业管理费，并定期向甲方提供物业管理报告。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用物业进行经营活动。3.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。3.3乙方应合理使用物业，并遵守国家的法律法规及物业的管理规定。3.4乙方不得将物业转租给第三方，如乙方需转租，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享有物业的所有权。4.2甲方应保证物业的合法性，并确保物业符合乙方的经营需求。4.3甲方应协助乙方办理与物业相关的经营许可和审批手续。4.4甲方在丙方的协助下，负责物业的日常管理与维护工作。五、违约责任与限制5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[请填写百分比]。5.2乙方未按照约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.3丙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方改正，并承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：[请填写签订日期]1.物业权属证明文件2.物业现状照片3.租金支付明细表4.物业管理服务协议5.甲方联系方式及紧急联系人信息第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理公司，能够提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、清洁、绿化等工作，从而保障甲乙双方的权益。同时，丙方的介入也有利于甲乙双方集中精力进行经营活动，提高经营效益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业进行出租和管理。通过本合同，甲方能够确保乙方按照约定的租金支付期限和方式支付租金，同时也能保证丙方提供专业的物业管理服务。此外，甲方还能通过本合同对乙方的经营行为进行一定的限制，以保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并拥有对该物业的出租权；乙方愿意承租该物业用于经营活动；丙方作为专业的设计咨询公司，愿意为乙方提供设计咨询服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于[请填写物业地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2物业现状为[请填写物业现状]，乙方承租后应按现状使用。二、第三方设计咨询公司的职责与权益2.1丙方作为设计咨询的第三方，负责为乙方提供设计咨询服务。2.2丙方应根据乙方的需求，提供专业的设计方案，并协助乙方进行实施。2.3丙方应按照合同约定收取设计咨询费，并定期向乙方提供设计咨询报告。三、甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享有物业的所有权。3.2甲方应保证物业的合法性，并确保物业符合乙方的经营需求。3.3甲方应协助乙方办理与物业相关的经营许可和审批手续。3.4甲方不得干预丙方提供的设计咨询服务，以确保乙方能够自主选择设计方案。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用物业进行经营活动。4.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。4.3乙方应合理使用物业，并遵守国家的法律法规及物业的管理规定。4.4乙方有权选择丙方提供的设计咨询方案，并有权要求丙方进行修改。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付物业的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[请填写百分比]。5.2甲方未按照约定保证物业的合法性的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方干预丙方提供的设计咨询服务的，乙方有权要求甲方停止干预，并承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：[请填写签订日期]1.物业权属证明文件2.物业现状照片3.租金支付明细表4.设计咨询服务协议5.甲方联系方式及紧