售房居间合同范本(2024版)

售房居间合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方交易的成立。为确保甲乙双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲乙双方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，履行付款义务。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为购房首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3余款人民币__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后日内支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。4.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2如因房屋产权发生纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：（此处列出所有附件名称和编号，如房屋所有权证明、房屋平面图等）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，视为乙方违约。3.丙方未能按照合同约定促成合同成立的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.丙方：指提供居间服务的当事人。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并