合同房交易合同范本

合同房交易合同范本合同编号：__________买方（以下简称甲方）：__________卖方（以下简称乙方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称标的房屋），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1乙方同意将位于__________的标的房屋（以下简称房屋）出售给甲方。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构及面积：__________（3）房屋所有权证号：__________（4）房屋性质：__________（5）土地使用权证号：__________（6）土地使用权性质：__________第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，一次性支付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方应自本合同签订之日起，负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：__________卖方（以下简称乙方）：__________第三方服务提供商（以下简称第三方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称标的房屋），并为了保障甲方权益，经甲方同意，乙方推荐第三方作为服务提供商，协助完成房屋交易及相关手续。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供商，应协助甲方完成以下事项：（1）提供房屋交易咨询服务；（2）协助甲方办理房屋过户手续；（3）协助甲方办理贷款手续（如有需要）；（4）提供房屋质量检测及评估服务；（5）提供法律咨询服务；（6）其他与房屋交易相关的事宜。第二条第三方责任及义务2.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保甲方权益不受损害。2.2第三方应在其职责范围内，积极协助甲方办理各项手续，确保交易顺利进行。2.3第三方应对甲方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。2.4第三方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。3.2甲方有权要求第三方对其提供的服务进行解释，确保甲方充分理解交易过程及相关手续。3.3甲方有权在合同约定的服务范围内，要求第三方提供额外服务，第三方应予以协助。3.4甲方在交易过程中，如发现第三方服务存在问题，有权要求第三方及时整改。第四条乙方责任及义务4.1乙方应保证标的房屋的真实性、合法性，确保甲方权益不受损害。4.2乙方应协助甲方及第三方办理房屋交易相关手续，提供必要的文件及证明材料。4.3乙方应在合同约定的时间内，将房屋的所有权转移给甲方。4.4乙方应对第三方服务过程中出现的问题承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。5.3乙方未按约定时间交付房屋，或房屋存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供商，介入房屋交易过程，有助于提高交易的安全性、便捷性，确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担协助办理手续、提供专业咨询等职责，有利于降低甲方在交易过程中的风险。此外，第三方介入还有助于规范房屋交易市场，提高交易效率，促进交易的公平、公正。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。同时，甲方有权要求乙方按约定时间交付房屋，并保证房屋的真实性、合法性。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险，提高交易满意度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称乙方）：__________买方（以下简称甲方）：__________第三方服务提供商（以下简称第三方）：__________鉴于乙方愿意出售其所拥有的房屋（以下简称标的房屋），并为了保障乙方权益，经乙方同意，甲方推荐第三方作为服务提供商，协助完成房屋交易及相关手续。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供商，应协助乙方完成以下事项：（1）提供房屋交易咨询服务；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）协助乙方办理贷款手续（如有需要）；（4）提供房屋质量检测及评估服务；（5）提供法律咨询服务；（6）其他与房屋交易相关的事宜。第二条第三方责任及义务2.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保乙方权益不受损害。2.2第三方应在其职责范围内，积极协助乙方办理各项手续，确保交易顺利进行。2.3第三方应对甲方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。2.4第三方在提供服务过程中，如发生过错，导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。3.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释，确保乙方充分理解交易过程及相关手续。3.3乙方有权在合同约定的服务范围内，要求第三方提供额外服务，第三方应予以协助。3.4乙方在交易过程中，如发现第三方服务存在问题，有权要求第三方及时整改。第四条甲方责任及义务4.1甲方应保证其购买标的房屋的真实性、合法性，确保乙方权益不受损害。4.2甲方应协助乙方及第三方办理房屋交易相关手续，提供必要的文件及证明材料。4.3甲方应按合同约定时间支付房款，确保乙方权益得到保障。4.4甲方应对第三方服务过程中出现的问题承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。5.3甲方未按约定时间支付房款，或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权要求第三方提供专业、高效的