城市个人购房合同范本

城市个人购房合同范本合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于[城市名称]市[具体区域]的房产（以下简称该房产），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[城市名称]市[具体区域][街道名称]号[栋][单元][层][室]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权期限至[土地使用权期限]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项包括房价款、装修款及配套设施设备款等。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。交付日期为[交付日期]。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及相关规定承担修复责任或者退还部分购房款。第四条权利义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，并按照合同约定的期限接受房产交付。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[比例]%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除违约方的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[城市名称]市[具体区域]的房产（以下简称该房产），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方的权益，丙方作为第三方服务方介入本合同，提供担保及增值服务。第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[城市名称]市[具体区域][街道名称]号[栋][单元][层][室]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权期限至[土地使用权期限]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项包括房价款、装修款及配套设施设备款等。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。交付日期为[交付日期]。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及相关规定承担修复责任或者退还部分购房款。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，为本合同提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。丙方应对乙方的支付行为进行监管，确保乙方按照本合同约定支付购房款项。4.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，丙方应按照甲方的要求，采取措施确保甲方权益不受损害，包括但不限于暂停交付房产、解除合同等。4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续、提供法律咨询等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[比例]%。5.2乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担损害赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方损失、律师费、诉讼费等。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照本合同约定，提供担保及增值服务，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方应承担因提供担保及增值服务所产生的费用，包括但不限于担保费、服务费等。6.3丙方在本合同履行过程中，如发生过失导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。丙方作为专业的服务方，能够提供专业的担保服务和增值服务，增加甲方的权益条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得合同更加公平合理。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的卖方，在本次交易中处于主导地位。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供购买房产的机会。本合同以甲方的权益为优先，通过设定丙方作为第三方服务方，提供担保及增值服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。本合同通过引入第三方服务方丙方，以甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[城市名称]市[具体区域]的房产（以下简称该房产），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方的权益，丙方作为第三方服务方介入本合同，提供担保及增值服务。第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[城市名称]市[具体区域][街道名称]号[栋][单元][层][室]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权期限至[土地使用权期限]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述款项包括房价款、装修款及配套设施设备款等。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。交付日期为[交付日期]。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及相关规定承担修复责任或者退还部分购房款。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，为本合同提供担保服务，确保乙方的权益得到保障。丙方应对甲方的履行行为进行监管，确保甲方按照本合同约定履行合同义务。4.2若甲方未能按照本合同约定履行合同义务，丙方应按照乙方的要求，采取措施确保乙方权益不受损害，包括但不限于暂停交付房产、解除合同等。4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续、提供法律咨询等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[比例]%。5.2甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担损害赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方损失、律师费、诉讼费等。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照本合同约定，提供担保及增值服务，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方应承担因提供担保及增值服务所产生的费用，包括但不限于担保费、服务费等。6.3丙方在本合同履行过程中，如发生过失导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的买方，在本次交易中处于主导地位。通过本合同，乙方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供出售房产的机会