商业综合体设计招投标管理规定

商业综合体设计招投标管理规定合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、项目概况1.1项目名称：____________________商业综合体设计项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目周期：自合同签订之日起至设计方案确定之日止。二、设计范围与内容2.1乙方按照甲方的要求，进行商业综合体的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计工作。2.2设计范围包括但不限于：建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、智能化、景观、室内设计等。2.3乙方应根据甲方的要求，完成设计文件、设计概算、设计施工说明、设计图纸等相关资料。三、设计质量标准3.1乙方应按照国家和行业的有关标准和规定，保证设计质量，确保设计文件符合项目需求和法律法规的要求。3.2乙方应确保设计文件的真实性、合法性、有效性，不得有违法违规行为。3.3乙方应按照甲方的要求，及时对设计文件进行修改和完善。四、设计费用4.1乙方向甲方提供的全过程设计服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2费用支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%；（2）设计方案确定后，甲方支付乙方设计费的40%；（3）项目完工后，甲方支付乙方设计费的10%。五、合同的履行5.1乙方应按照本合同约定的时间节点，完成各阶段设计工作。5.2甲方应按照本合同约定的时间节点，支付设计费用。5.3甲方应提供乙方所需的设计资料和相关信息，确保乙方顺利进行设计工作。5.4乙方应按照甲方的要求，参加设计审查、验收等相关工作。六、违约责任6.2甲方未按照约定时间支付设计费用的，应当按照逾期支付部分费用的1%乘以逾期天数支付滞纳金。6.3一方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设计项目完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业综合体设计项目说明书2.设计委托书3.设计方案评审标准4.设计图纸5.设计费用明细表6.设计进度计划表7.设计审查会议纪要8.设计验收报告9.设计变更通知单10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计工作，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设计费用，认定为违约行为。3.乙方设计文件不符合项目需求和法律法规要求，认定为违约行为。4.乙方在设计过程中出现重大失误，导致项目无法顺利进行，认定为违约行为。5.甲方未提供乙方所需的设计资料和相关信息，导致乙方无法按时完成设计工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.招标投标法：指调整招标投标活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。4.设计费：指乙方为完成设计工作所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指甲方逾期支付设计费用应支付给乙方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：解决办法：甲方与乙方协商确定合理的进度计划，并采取措施确保设计工作按计划进行。2.设计质量问题：解决办法：甲方应设立专门的质量监督机构，对乙方设计工作进行全程监控，发现问题及时沟通解决。3.设计费用支付问题：解决办法：甲方按照合同约定及时支付设计费用，如发生逾期支付，应支付滞纳金。4.设计资料提供不及时：解决办法：甲方应确保设计资料的完整性和及时性，与乙方保持密切沟通，确保设计工作顺利进行。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目的设计招投标过程。2.各类建筑设计、施工图设计、景观设计