店铺租赁经营合同范本

店铺租赁经营合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方进行经营活动的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围及条件4.1乙方应在租赁店铺内进行合法经营活动，遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的商品和服务。4.2乙方应按照甲方提供的店铺实际情况进行装修，装修方案须经甲方审批。装修完毕后，乙方应将店铺交付甲方验收。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.店铺装修方案及相关审批文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方进行经营活动，并由丙方提供相关保障的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.2丙方应向甲方提供乙方的经营状况和信用状况，包括但不限于乙方经营业绩、财务状况、信用记录等。4.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方同意的情况下，代为处理与乙方有关的经营事务。4.4丙方应承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于甲方租金损失、装修费用损失等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应严格按照本合同约定进行经营活动，如乙方未经甲方同意，改变店铺用途或进行违法经营活动，甲方有权提前解除本合同。5.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的主导权益及多种利益条款6.1甲方作为出租人，对店铺享有所有权和使用权，并有权根据合同约定收取租金。6.2甲方有权对乙方进行经营指导和管理，确保乙方合法合规经营。6.3甲方在租赁期内享有店铺收益权，包括但不限于租金收入、经营收益等。6.4甲方在租赁期满后享有店铺回收权，即有权要求乙方迁离店铺，并将店铺恢复原状。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.店铺装修方案及相关审批文件4.丙方相关保障文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和支持，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的管理方，能够对乙方的经营活动进行有效监督和管理，确保乙方的经营合法合规，避免乙方出现重大违约行为。同时，丙方还能够协助甲方收取租金，并代为处理与乙方有关的经营事务，减轻甲方的经营压力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，对店铺享有所有权和使用权，有权根据合同约定收取租金。甲方的主导地位能够确保甲方的权益得到充分保障，同时也能对乙方进行经营指导和管理，确保乙方的经营合法合规。通过增加多种利益条款，甲方能够在租赁期内享有店铺收益权，包括租金收入和经营收益。在租赁期满后，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，并由丙方提供相关保障的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、股权转让基本信息1.1股权转让标的公司名称：__________1.2甲方持有的股权比例：__________%1.3股权转让总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元二、股权转让期限2.1本股权转让自双方签字之日起生效，转让完成时间为____年__月__日。2.2转让完成后，乙方成为标的公司合法股东，享有股东权益。三、股权转让价款支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付股权转让价款，支付方式为银行转账，账号信息为：__________。3.2乙方应在转让完成日前将股权转让价款支付至甲方指定的账户。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的支付行为进行监督和管理，确保乙方按时足额支付股权转让价款。4.2丙方应向甲方提供乙方的支付情况和信用状况，包括但不限于乙方支付记录、财务状况、信用记录等。4.3丙方应协助甲方和乙方完成股权转让相关的法律手续。4.4丙方应承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于甲方股权转让收益损失、诉讼费用等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致股权转让无效，甲方应向乙方支付违约金。5.2甲方应在合同约定的时间内完成股权转让手续，如甲方未按时完成手续，甲方应向乙方支付违约金。六、乙方的主导权益及多种利益条款6.1乙方作为受让方，对所受让的股权享有所有权和使用权，并有权根据公司法等相关法律法规享受股东权益。6.2乙方有权参与标的公司的重要决策，包括但不限于选举董事、审议重大投资等。6.3乙方在股权转让完成后享有公司的分红权、决策权、资产分配权等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方持有的股权证明文件2.乙方支付能力证明文件3.股权转让相关的法律手续文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，对所受让的股权享有所有权和使用权，有权根据公司法等相关法律法规享受股东权益。通过增加多种利益条款，乙方能够在