个人售二首房合同范本

个人售二首房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______，房屋结构及面积如下：-建筑面积：_______平方米-套内面积：_______平方米-房屋结构：_______室_______厅_______卫1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房产的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产办理过户至乙方名下。过户所产生的相关税费由_______方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交割单》（详见附件二）。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一、附件二均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：附属设施及家具家电清单附件二：物业交割单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______，房屋结构及面积如下：-建筑面积：_______平方米-套内面积：_______平方米-房屋结构：_______室_______厅_______卫1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房产的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证丙方对乙方的债权得到清偿，否则甲方应承担相应的违约责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产办理过户至乙方名下。过户所产生的相关税费由_______方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交割单》（详见附件二）。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购房权益的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常入住或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应按照本合同约定履行各项义务，确保乙方及丙方的权益得到保障。4.3甲方应承担本合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应遵守我国法律法规，不得利用该房产从事非法活动。如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方职责6.1丙方作为第三方，对甲方的债务承担保证责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2丙方应协助甲方、乙方办理房产过户等相关手续，确保交易顺利进行。6.3丙方应按照甲方、乙方的要求，提供相关证明材料，以便甲方、乙方办理房产过户等相关手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件一、附件二均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：附属设施及家具家电清单附件二：物业交割单总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，对乙方的违约行为进行制约，同时增加甲方的权利条款，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。此外，第三方主体的介入还有助于解决甲方与乙方之间的争议，确保交易的顺利进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲方愿意出售。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______，房屋结构及面积如下：-建筑面积：_______平方米-套内面积：_______平方米-房屋结构：_______室_______厅_______卫1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房产的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方应保证甲方对乙方的债权得到清偿，否则丙方应承担相应的违约责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产办理过户至乙方名下。过户所产生的相关税费由_______方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交割单》（详见附件二）。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购房权益的情况。如因乙方原因导致甲方无法正常入住或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定履行各项义务，确保甲方及丙方的权益得到保障。4.3乙方应承担本合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应遵守我国法律法规，不得利用该房产从事非法活动。如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方职责6.1丙方作为第三方，对乙方的债务承担保证责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2丙方应协助甲方、乙方办理房产过户等相关手续，确保交易顺利进行。6.3丙方应按照甲方、乙方的要求，提供相关证明材料，以便甲方、乙方办理房产过户等相关手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件一、附件二均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________