农家别墅买卖合同范本

农家别墅买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农家别墅（以下简称“别墅”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于[填写具体地址]，土地使用权面积为[填写土地面积]，建筑占地面积为[填写建筑占地面积]，别墅建筑总面积为[填写建筑总面积]，别墅结构为[填写结构类型]。1.2别墅的规划用途为[填写规划用途]，现状为[填写现状]。1.3别墅所有权证号为[填写所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条交易金额及支付方式2.1乙方购买别墅的总价为人民币[填写总价](大写：[填写总价大写])元整（以下简称“交易金额”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付交易金额。付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分交易金额。（2）乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余交易金额。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将别墅交付给乙方。交付时，甲方应保证别墅符合下列条件：（1）别墅处于良好的使用状态，没有明显的质量问题；（2）别墅内的设施设备齐全，能够正常使用；（3）别墅的相关手续齐全，包括但不限于所有权证、土地使用权证等。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理别墅过户手续。过户手续办理完成后，别墅的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的[填写比例]%。4.2本合同解除或者终止履行后，甲方应返还乙方已支付的定金。违约方应支付给对方因违约所造成的损失赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）:地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）:地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）:地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农家别墅（以下简称“别墅”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅；丙方作为专业的服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋交易相关的第三方服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管等；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述[参照第一条内容进行填写]第二条交易金额及支付方式[参照第二条内容进行填写]第三条交付及过户[参照第三条内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付交易金额。付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分交易金额。（2）乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余交易金额。4.2为保障甲方权益，丙方作为第三方服务方，提供以下服务：（1）对别墅进行查验，确保别墅符合交付条件；（2）对乙方的付款进行监管，确保交易金额的安全；（3）提供过户咨询和协助，确保别墅过户的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付定金或交易金额，应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的[填写比例]%。5.2乙方如未能在约定时间内完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的[填写比例]%。5.3乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业服务，并确保服务质量。6.2丙方应保守本合同相关的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。6.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。第七条争议解决[参照第五条内容进行填写]第八条其他约定[参照第六条内容进行填写]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易双方的权益得到保障。丙方作为专业的服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供房屋查验、交易咨询、资金监管等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方通过与乙方签订合同，将别墅出售给乙方，实现资产的变现。同时，通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。此外，甲方作为合同的主导方，能够通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束和限制，降低交易风险。本合同通过引入第三方服务方丙方，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易双方的权益得到保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，通过与乙方签订合同，将别墅出售给乙方，实现资产的变现。同时，通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。本合同的签订，对于甲乙双方来说，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）:地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）:地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）:地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人及电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写具体地址]的农家别墅（以下简称“别墅”）出售给乙方；乙方愿意购买该别墅；丙方作为专业的服务机构，愿意为乙方提供房屋交易相关的第三方服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管等；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述[参照第一条内容进行填写]第二条交易金额及支付方式[参照第二条内容进行填写]第三条交付及过户[参照第三条内容进行填写]第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付交易金额。付款方式如下：（1）甲方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在甲方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分交易金额。（2）甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付剩余交易金额。4.2为保障乙方权益，丙方作为第三方服务方，提供以下服务：（1）对别墅进行查验，确保别墅符合交付条件；（2）对甲方的付款进行监管，确保交易金额的安全；（3）提供过户咨询和协助，确保别墅过户的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期支付定金或交易金额，应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的[填写比例]%。5.2甲方如未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的[填写比例]%。5.3甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方责任及权益6.1丙方应按照本合同约定，为乙方和甲方提供专业服务，并确保服务质量。6.2丙方应保守本合同相关的商业秘密，未经乙方和甲方同意，不得向第三方披露。6.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方和甲方按照约定承担。第七条争议解决[参照第五条内容进行填写]第八条其他约定[参照第六条内容进行填写]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方通过与甲方签订合同，购买别墅，实现对房产的投资和增值。同时，通过丙方的介入，乙方能够更好地保障自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。此外，乙方作为合同的主导方，能够通过合同条款的设定，对甲方进行一定的约束和限制，降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为卖方，但其权益得到保障的同时，乙方作为买方的权益得到更多的关注和保障。通过丙方的介入，甲方和乙方能够更好地沟通和协调，共同确保交易的顺利进行。此外，本合同的设计旨在减