商铺打包出租合同范本

商铺打包出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有商铺的合法所有权和处置权；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方的商铺进行经营活动。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就商铺的打包出租事宜达成以下合同条款：第一条商铺描述1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如是否装修、配套设施等]第二条出租内容2.1甲方同意将上述商铺打包出租给乙方，乙方有权使用和经营该商铺。2.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”，自合同签署之日起计算]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供商铺的物业管理服务。第五条费用承担5.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。5.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名][如有其他相关附件，请列明并附上]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有商铺的合法所有权和处置权；乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营活动；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的管理服务。三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就商铺的打包出租事宜达成以下合同条款：第一条商铺描述1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如是否装修、配套设施等]第二条出租内容2.1甲方同意将上述商铺打包出租给乙方，乙方有权使用和经营该商铺。2.2丙方作为第三方，负责商铺的日常运营管理和维护工作。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”，自合同签署之日起计算]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供商铺的物业管理服务。第五条费用承担5.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。5.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。5.3丙方负责商铺的运营管理费用，包括但不限于广告费、推广费、维修费等。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对商铺进行不定期检查，确保乙方按照约定用途使用商铺。6.2甲方有权在合同期内提出合理化建议，要求乙方进行整改，以提升商铺的经营效益。6.3甲方有权在合同期内选择是否续约，并提前一个月书面通知乙方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方若迟延支付租金，应支付迟延利息，并承担甲方因此造成的损失。7.2乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。7.3乙方不得将商铺转租给第三方，如违反此约定，甲方有权立即终止合同。第八条丙方的责任与义务8.1丙方负责商铺的日常运营管理，确保商铺的经营效益。8.2丙方负责商铺的维修保养工作，确保商铺的设施安全。8.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名][如有其他相关附件，请列明并附上]第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商业运营管理服务，确保商铺的经营效益，同时增加甲方的权益保障。通过丙方的专业管理，可以提升商铺的品牌形象，吸引更多顾客，提高乙方的经营效益。此外，丙方的介入还有助于解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业综合体的店铺租赁合同范本合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有商业综合体的合法所有权和处置权；乙方愿意租赁甲方的商业综合体进行经营活动；丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意为甲乙双方提供专业的管理服务。三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就商业综合体的店铺租赁事宜达成以下合同条款：第一条商业综合体描述1.1商业综合体位置：[填写商业综合体具体位置]1.2商业综合体面积：[填写商业综合体面积]平方米1.3商业综合体现状：[描述商业综合体的现状，如是否装修、配套设施等]第二条租赁内容2.1甲方同意将上述商业综合体的店铺打包出租给乙方，乙方有权使用和经营该店铺。2.2丙方作为第三方，负责商业综合体的日常运营管理和维护工作。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”，自合同签署之日起计算]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写日期]日前支付当月租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供商业综合体的物业管理服务。第五条费用承担5.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。5.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。5.3丙方负责商业综合体的运营管理费用，包括但不限于广告费、推广费、维修费等。第六条乙方权益保障6.1乙方有权对店铺进行不定期检查，确保甲方按照约定用途提供店铺。6.2乙方有权在合同期内提出合理化建议，要求甲方进行整改，以提升店铺的经营效益。6.3乙方有权在合同期内选择是否续约，并提前一个月书面通知甲方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方若迟延支付租金，应支付迟延利息，并承担乙方因此造成的损失。7.2甲方不得擅自改变店铺的使用性质，如违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。7.3甲方不得将店铺转租给第三方，如违反此约定，乙方有权立即终止合同。第八条丙方的责任与义务8.1丙方负责商业综合体的日常运营管理，确保店铺的经营效益。8.2丙方负责商业综合体的维修保养工作，确保店铺的设施安全。8.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖