农民建房承包合同范本

农民建房承包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方需要建设住宅，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方住宅建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1甲方委托乙方进行住宅建设，建设地点位于__________。1.2建设规模为____层____室，建筑占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。1.3建设标准：按照____等国家相关标准和规范进行建设，确保住宅质量符合____等相关标准。二、合同价格2.1双方确认，乙方向甲方提供的建房承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2价格包括但不限于：建筑设计、施工、材料采购、人工费用、管理费用、税费等一切建设成本。2.3乙方应按照合同约定的建设内容和标准进行施工，不得擅自增加或减少建设内容，如甲方要求增加建设内容，双方应另行签订补充协议。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。3.2乙方应按照合同约定的建设内容和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3甲方应提供建设用地、设计图纸等建设所需资料，并负责办理建设相关手续。3.4乙方应严格按照国家相关法律法规和建设标准进行施工，确保工程质量和安全。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2乙方如未能按照合同约定的建设内容和标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。4.3如因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.建设用地批准文件2.设计图纸3.建设相关手续办理资料4.合同总价款支付明细表5.工程进度计划表6.工程质量标准和要求7.安全防护措施方案8.乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要建设住宅，乙方具备相应的建设资质和能力，并同意接受第三方的监管与协调，经双方友好协商，就甲方住宅建设事宜达成如下协议：一、建设内容与标准1.1甲方委托乙方进行住宅建设，建设地点位于__________。1.2建设规模为____层____室，建筑占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。1.3建设标准：按照____等国家相关标准和规范进行建设，确保住宅质量符合____等相关标准。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监管机构，负责对甲方住宅建设项目的合规性、质量、进度等进行全面监管。2.2第三方应确保乙方按照合同约定的建设内容和标准进行施工，维护甲方的合法权益。2.3第三方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关资料，确保工程顺利进行。三、甲方权益主导3.1甲方权益保障（1）乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担整改责任，并支付甲方因此造成的损失。（2）乙方应保证工程进度，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自增加或减少建设内容，如甲方要求增加建设内容，双方应另行签订补充协议。3.2甲方支付方式与时间（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。3.3甲方权益优先（1）在合同履行过程中，如出现争议，甲方有权要求第三方进行调解，确保甲方权益。（2）如乙方违约，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方权益。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未能按照合同约定的建设内容和标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。4.2乙方如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停工，并要求第三方采取措施，保障甲方权益。4.3乙方在建设过程中如有违法行为，甲方有权向有关部门举报，并要求第三方协助处理。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入有助于确保工程质量、安全、进度等方面的要求，维护甲方的合法权益。6.2第三方监管有助于规范乙方行为，避免乙方擅自增加或减少建设内容，确保工程顺利进行。6.3第三方介入有助于解决双方在合同履行过程中的争议，确保双方合法权益。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导有助于确保工程按照甲方的需求和标准进行建设，满足甲方的居住需求。7.2甲方为主导有助于规范乙方行为，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。7.3甲方为主导有助于维护国家法律法规的尊严，确保工程建设合法合规。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.建设用地批准文件2.设计图纸3.建设相关手续办理资料4.合同总价款支付明细表5.工程进度计划表6.工程质量标准和要求7.安全防护措施方案8.乙方资质证明文件9.第三方监管方案和承诺书总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于确保工程质量、安全、进度等方面的要求，维护甲方的合法权益。通过加强对乙方的监管和约束，规范乙方行为，确保工程顺利进行。同时，第三方介入为甲方提供了更多的权益保障和纠纷解决途径，使甲方在工程建设过程中处于主导地位，实现甲方居住需求的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要进行住宅建设，乙方具备相应的建设资质和能力，并同意接受第三方的监管与协调，经双方友好协商，就甲方住宅建设事宜达成如下协议：一、建设内容与标准1.1甲方委托乙方进行住宅建设，建设地点位于__________。1.2建设规模为____层____室，建筑占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。1.3建设标准：按照____等国家相关标准和规范进行建设，确保住宅质量符合____等相关标准。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监管机构，负责对甲方住宅建设项目的合规性、质量、进度等进行全面监管。2.2第三方应确保甲方按照合同约定的建设内容和标准进行施工，维护乙方的合法权益。2.3第三方有权对甲方进行现场检查，要求甲方提供相关资料，确保工程顺利进行。三、乙方权益主导3.1乙方权益保障（1）甲方应保证工程质量，如出现质量问题，甲方应承担整改责任，并支付乙方因此造成的损失。（2）甲方应保证工程进度，如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得擅自增加或减少建设内容，如乙方要求增加建设内容，双方应另行签订补充协议。3.2乙方支付方式与时间（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付甲方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，乙方支付甲方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方合同总价款的____%。3.3乙方权益优先（1）在合同履行过程中，如出现争议，乙方有权要求第三方进行调解，确保乙方权益。（2）如甲方违约，乙方有权要求第三方采取措施，保障乙方权益。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照合同约定的建设内容和标准进行施工，乙方有权要求甲方整改，并按照实际损失向乙方支付赔偿金。4.2甲方如违反国家法律法规，乙方有权要求甲方停工，并要求第三方采取措施，保障乙方权益。4.3甲方在建设过程中如有违法行为，乙方有权向有关部门举报，并要求第三方协助处理。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入有助于确保工程质量、安全、进度等方面的要求，维护乙方的合法权益。6.2第三方监管有助于规范甲方行为，避免甲方擅自增加或减少建设内容，确保工程顺利进行。6.3第三方介入有助于解决双方在合同履行过程中的争议，确保双方合法权益。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导有助于确保工程按照乙方的需求和标准进行建设，满足乙方的居住需求。7.2乙方为主导有助于规范甲方行为，确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方权益。7.3乙方为主导有助于维护国家法律法规的尊严，确保工程建设合法合规。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.建设用地批准文件2.设计图纸3.建设相关手续办理资料4.合同总价款支付明细表5.工程进度计划表6.工程质量标准和要求7.安全防护措施方案8.甲方资质证明文件9