安置房套房合同范本

安置房套房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同名称：安置房套房买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的安置房套房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2房屋为安置房套房，建筑结构为：[建筑结构]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。1.3房屋规划用途为：[规划用途]。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本房屋的买卖价格为人民币[货币][数额]元整（大写：[数额]元整）。2.2甲乙双方确认，上述房价款包含房屋价款、附属设施设备价款及装饰装修价款等。三、付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将首付款[数额]元整支付给甲方。3.2剩余房款[数额]元整，乙方同意按照下列第[选项]种方式支付给甲方：（1）采取商业贷款方式支付，乙方应按照银行贷款合同约定的期限、数额偿还贷款本息。（2）采取公积金贷款方式支付，乙方应按照公积金贷款合同约定的期限、数额偿还贷款本息。（3）采取一次性付款方式支付，乙方应于[时间]内将剩余房款[数额]元整支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房屋实际面积与产权证上标明的面积误差比控制在[误差比]以内（误差比绝对值超出[误差比]的，甲方应按照本合同约定的价格向乙方双倍返还误差部分的房价款）。4.3甲乙双方应在本合同签订之日起[时间]内，共同办理房屋过户手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、数额交付房屋价款，应按照逾期付款部分的同等金额支付违约金。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间、数额支付房款，应按照逾期付款部分的同等金额支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：[签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：安置房套房买卖及物业管理服务合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（物业管理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的安置房套房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2房屋为安置房套房，建筑结构为：[建筑结构]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。1.3房屋规划用途为：[规划用途]。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的买卖价格为人民币[货币][数额]元整（大写：[数额]元整）。2.2甲乙双方确认，上述房价款包含房屋价款、附属设施设备价款及装饰装修价款等。2.3乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将首付款[数额]元整支付给甲方。2.4剩余房款[数额]元整，乙方同意按照下列第[选项]种方式支付给甲方：（1）采取商业贷款方式支付，乙方应按照银行贷款合同约定的期限、数额偿还贷款本息。（2）采取公积金贷款方式支付，乙方应按照公积金贷款合同约定的期限、数额偿还贷款本息。（3）采取一次性付款方式支付，乙方应于[时间]内将剩余房款[数额]元整支付给甲方。三、物业管理服务内容及费用3.1丙方作为物业管理方，应提供包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等服务。3.2丙方应按照甲方和乙方约定的物业管理费标准收取费用，并按期向甲方和乙方提供物业管理服务。3.3物业管理费的具体收费标准、收费方式及收费期限由甲乙双方与丙方另行签订《物业管理协议》予以明确。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方应保证其对房屋的完整所有权和处置权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，如因房屋实际情况与甲方陈述不符导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3丙方应严格按照《物业管理协议》的约定提供物业管理服务，确保乙方的居住安全和合法权益。4.4如丙方未按照《物业管理协议》的约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、数额支付房款，应按照逾期付款部分的同等金额支付违约金。5.2乙方如未按照约定履行本合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[比例]作为违约金。5.3乙方在购房后应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害他人合法权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（物业管理方）：签订日期：[签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方主体，即物业管理方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保乙方的居住安全和合法权益。通过明确的物业管理服务内容、费用及违约责任等条款，有助于规范物业管理行为，提高物业管理质量，维护甲方和乙方的共同利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋所有权和处置权的保证、提供真实准确的房屋信息、确保物业管理服务质量等方面。通过明确甲方的权益保障及第三方责任，有助于保障乙方合法权益，维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：公寓套房租赁及物业服务合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（物业服务方）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓套房（以下简称“公寓”）并愿意将其出租给乙方，同时丙方愿意为乙方的居住提供物业管理服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、公寓基本状况1.1公寓坐落于：[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2公寓为[建筑结构]公寓套房，建筑面积为：[建筑面积]平方米。1.3公寓规划用途为：[规划用途]。二、租赁及支付方式2.1甲乙双方同意，本公寓的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[货币][数额]元整（大写：[数额]元整）每月，每[支付周期]支付一次。2.3乙方应在租赁开始日前[时间]内，向甲方支付首期租金。2.4除租金外，乙方还需承担水、电、煤气、物业管理费等公共费用，具体费用标准按丙方提供的标准执行。三、物业服务内容及费用3.1丙方作为物业服务方，应提供包括但不限于公寓及附属设施的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等服务。3.2丙方应按照甲方和乙方约定的物业管理费标准收取费用，并按期向甲方和乙方提供物业管理服务。3.3物业管理费的具体收费标准、收费方式及收费期限由甲乙双方与丙方另行签订《物业管理协议》予以明确。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方有权按照合同约定使用和享受公寓及相关设施设备。4.2乙方有权要求丙方按照《物业管理协议》的约定提供服务，并对其服务人员进行监督。4.3如丙方未按照《物业管理协议》的约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.4甲方应保证公寓的权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、数额交付公寓，应按照逾期交付部分的同等金额支付违约金。5.2甲方如未按照约定履行本合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[比例]作为违约金。5.3甲方不得擅自改变公寓结构和用途，不得损害乙方合法权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（物业服务方）：签订日期：[签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次交易中处于