房产过户买卖合同范本

房产过户买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：[填写房屋坐落地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]1.5甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设定的抵押权或者其他权利限制。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋的交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于[填写付款日期]日前，向甲方支付剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，同时将房屋交付给乙方使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或过户手续未能办理完毕，甲方应按照逾期交付或过户的时间，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方权益，双方特引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益与义务1.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按期履行合同约定的义务。1.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房款损失、过户费用损失等。1.3第三方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供担保，担保方式包括但不限于提供等值人民币的现金担保或提供合法有效的信用担保。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方按照担保约定承担相应的责任。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求第三方协助解决。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。3.2乙方在房屋过户过程中，应配合甲方和第三方完成过户手续，如乙方拒绝配合或拖延过户，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。3.3乙方在房屋过户完成后，应按照约定时间交付房屋，如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，同时将房屋交付给乙方使用。第五条第三方违约责任5.1第三方如未能按照本合同约定提供担保，或未能履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2第三方在履行担保责任过程中，如因主观原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中拥有更多的权利保障。第三方的主体介入，旨在确保交易的安全性，降低甲方在交易过程中的风险。在甲方为主导的合同模式下，本合同充分体现了甲方权益的优先性，使甲方在交易中能够更好地维护自身利益。同时，本合同也为乙方设定了明确的违约责任，促使乙方按照约定履行合同义务。总之，本合同通过引入第三方主体，实现了甲方权益的主导，使交易过程更加公平、安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是汽车的所有权人，愿意将其汽车出卖给乙方，并且乙方愿意购买该汽车，为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方权益，双方特引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益与义务1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方按期履行合同约定的义务。1.2第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于汽车购买款损失、过户费用损失等。1.3第三方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供担保，担保方式包括但不限于提供等值人民币的现金担保或提供合法有效的信用担保。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。2.2乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方按照担保约定承担相应的责任。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求第三方协助解决。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付汽车，如甲方逾期交付汽车，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。3.2甲方在汽车买卖过程中，应保证汽车的质量和性能，如汽车存在质量问题，甲方应承担相应的修理责任。3.3甲方在汽车交付乙方后，应按照约定时间办理过户手续，如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。第四条汽车交付及过户4.1甲方应自本合同签订之日起，向乙方交付汽车。交付地点为：[填写交付地点]。4.2甲方应协助乙方办理汽车过户手续。过户费用由乙方承担。4.3汽车过户手续办理完毕后，甲方应将汽车所有权证交付给乙方。第五条第三方违约责任5.1第三方如未能按照本合同约定提供担保，或未能履行担保责任，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为汽车购买款的[填写违约金比例]%。5.2第三方在履行担保责任过程中，如因主观原因导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.汽车所有权证复印件2.汽车买卖合同相关法律法规通过引入第三方作为担保方，本合同在保障乙方权益的同时，增