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出租店合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”),并愿意将店铺出租给乙方经营;乙方愿意承租甲方的店铺,并按照约定的条款进行经营。为保证双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺名称:[店铺名称]1.2店铺地址:[店铺地址]1.3店铺面积:[店铺面积]平方米1.4店铺现有设施:[店铺现有设施列表]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元,按月支付。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方提供正规发票。第四条经营范围4.1乙方应在店铺内从事[经营范围]的经营活动,不得从事违法行为及违反国家法律法规的活动。4.2乙方如需变更经营范围,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行变更。第五条店铺维护及管理5.1乙方应按甲方要求,对店铺进行日常维护和管理,确保店铺的正常运营。5.2乙方不得对店铺现有设施进行随意改动,如需改动,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行改动。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权终止本合同的履行。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]甲方代表(签名):[甲方代表签名]乙方代表(签名):[乙方代表签名]签订日期:[签订日期]1.店铺现有设施清单2.店铺平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]丙方(第三方主体):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”),并愿意将店铺出租给乙方经营;乙方愿意承租甲方的店铺,并按照约定的条款进行经营。同时,丙方作为第三方主体,愿意提供相关的支持和服务。为保证双方及丙方的权利和利益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体,享有对乙方经营活动的监督和指导权,确保乙方的经营活动符合甲方的要求和期望。1.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估,并提出改进意见和建议,乙方应给予充分重视并采取相应措施。1.3丙方应协助甲方对乙方进行培训和管理,确保乙方具备良好的经营能力和服务水平。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据实际情况调整租金,以保障甲方的合法权益。2.2甲方有权对店铺进行定期检查,确保店铺的卫生和安全状况符合规定标准。2.3甲方有权对乙方的经营范围和经营行为进行限制,以防止乙方从事违法行为或违反国家法律法规的活动。第三条乙方权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺,但需遵守甲方的要求和限制。3.2乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金,确保甲方的权益得到保障。3.3乙方应承担店铺的运营成本和费用,包括但不限于水、电、员工工资等。3.4乙方应确保店铺的经营活动合法合规,不得从事违法行为或违反国家法律法规的活动。第四条违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。4.2乙方如违反甲方的要求或限制,甲方有权终止本合同的履行。4.3乙方如从事违法行为或违反国家法律法规的活动,甲方有权立即解除本合同。第五条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同,旨在协助甲方对乙方进行有效的管理和监督,确保乙方的经营活动符合甲方的要求和期望。通过丙方的参与,可以提高店铺的经营效益和服务质量,实现甲方的利益最大化。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方,其目的和意义在于确保店铺的合法合规经营,保障甲方的合法权益,同时通过与乙方和丙方的合作,实现店铺的长期稳定发展,提高店铺的市场竞争力。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]丙方(盖章):[丙方盖章]甲方代表(签名):[甲方代表签名]乙方代表(签名):[乙方代表签名]丙方代表(签名):[丙方代表签名]签订日期:[签订日期]1.店铺现有设施清单2.店铺平面图3.相关法律法规及政策文件通过以上合同内容的重新规划,甲方作为主导方,明确了甲方的权益保障和违约责任,同时引入第三方主体丙方,加强了甲方的监督和指导权。这样的安排旨在确保店铺的合法合规经营,提高店铺的经营效益和服务质量,实现甲方的利益最大化。同时,通过明确乙方的权益和义务,以及违约和限制条款,可以有效地约束乙方的经营行为,保障甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入,为店铺的经营提供了更多的支持和保障,有助于店铺的长期稳定发展。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]丙方(第三方主体):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”),并愿意将店铺出租给乙方经营;乙方愿意承租甲方的店铺,并按照约定的条款进行经营。同时,丙方作为第三方主体,愿意提供相关的支持和服务。为保证双方及丙方的权利和利益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体,享有对乙方经营活动的监督和指导权,确保乙方的经营活动符合甲方的要求和期望。1.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估,并提出改进意见和建议,乙方应给予充分重视并采取相应措施。1.3丙方应协助乙方进行培训和管理,确保乙方具备良好的经营能力和服务水平。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照协议约定使用和经营店铺,但需遵守甲方的要求和限制。2.2乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金,确保甲方的权益得到保障。2.3乙方应承担店铺的运营成本和费用,包括但不限于水、电、员工工资等。2.4乙方有权在协议约定范围内对店铺进行装修和改造,提升店铺的经营效益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按约定提供店铺给乙方经营,乙方有权解除本协议。3.2甲方如违反本协议的约定,乙方有权终止本协议的履行。3.3甲方如干涉乙方的正常经营活动,乙方有权要求甲方停止干涉,并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第四条丙方支持和服务条款4.1丙方应确保乙方在经营过程中,能够得到其所需的支持和服务。4.2丙方应对乙方进行经营指导和培训,以提升乙方的经营能力和服务水平。4.3丙方应协助乙方处理与甲方的沟通协调工作,确保乙方的权益得到保障。第五条乙方为主导的目的和意义乙方作为本协议的主导方,其目的和意义在于确保店铺的合法合规经营,同时通过与甲方和丙方的合作,实现店铺的长期稳定发展,提高店铺的市场竞争力。乙方希望通过本协议的约定,保障自身的权益,同时获得丙方的支持和帮助,以更好地进行店铺的经营和管理。第六条弱化甲方为主导的意义和目的在本协议中,甲方的主导地位相对减弱,主要目的是为了确保店铺能够得到有效的管理和经营,同时保障甲方的权益得到妥善处理。甲方通过与乙方和丙方的合作,可以更好地实现店铺的长期稳定发展,提高店铺的经营效益。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]丙方(盖章):[丙方盖章]甲方代表(签名):[甲方代表签名]乙方代表(签名):[乙方代表签名]丙方代表(签名):[丙方代表签名]签订日期:[签订日期]1.店铺现有设施清单2.店铺平面图3.相关法律法规
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