药店承包权转租合同

药店承包权转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法承包的药店转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、药店基本信息1.药店名称：__________2.药店地址：__________3.药店面积：__________平方米4.药店租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租事宜1.甲方同意将其承包的药店在上述租赁期限内转租给乙方使用。2.乙方同意按照本合同约定的条款承租甲方转租的药店。3.转租期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式：____银行转账/____现金支付。四、经营范围1.乙方在药店内从事药品零售业务，必须符合国家药品监督管理局的相关规定。2.乙方不得经营国家明令禁止的药品及其他违法经营项目。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证药店合法经营，对药店的经营资格和药品质量负责。（2）负责药店的消防安全、环境卫生和员工管理。（3）协助乙方办理相关营业执照和药品经营许可证。（4）按照约定向乙方提供药店经营所需的设施和设备。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法项目。（3）按照约定使用药店设施和设备，爱护公共财产。（4）承担药店经营期间的税费和其他相关费用。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章生效。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲乙双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理因合同履行过程中产生的纠纷。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.药店承包权转租合同2.药店营业执照3.药品经营许可证4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.租赁合同7.转租协议8.药店设施和设备清单9.租金支付凭证10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供药店经营所需的设施和设备。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方经营范围超出了合同约定的范围。4.乙方未依法经营，违反了国家法律法规。5.甲方未履行合同约定的义务，如消防安全、环境卫生和员工管理。6.甲方未协助乙方办理相关营业执照和药品经营许可证。三、法律名词及解释：1.药店承包权：指药店所有权人将药店的经营权承包给他人使用的权利。2.转租：指承租人在租赁期限内将其承租的物业转租给第三方的行为。3.药品零售：指依法取得药品经营许可证的单位和个人，向社会销售药品的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营范围超出了合同约定的范围。解决办法：乙方应立即调整经营范围，符合合同约定。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金。3.问题：甲方未按照约定提供药店经营所需的设施和设备。解决办法：甲方应立即提供设施和设备，确保药店正常经营。4.问题：甲方未履行合同约定的义务，如消防安全、环境卫生和员工管理。解决办法：甲方应加强管理，确保药店消防安全、环境卫生和员工合法合规。5.问题：甲方未协助乙方办理相关营业执照和药品经营许可证。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关证照，确保药店合法经营。五、所有应用场景：1.甲方为药店所有权人，乙方为药店承租人。2.甲方将药店经营权承包给乙