二手房产贷款协议模板

二手房产贷款协议模板合同编号：__________二手房产贷款协议姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码/营业执照号码：__________姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码/营业执照号码：__________第一条贷款金额与用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款人承诺将本贷款用于购买二手房产，并仅限于该房产的购买、交易及相关费用。第二条贷款期限2.1本贷款的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，借款人应按约定的还款计划进行还款。第三条贷款利率3.1本贷款的贷款利率为年利率__________%，按本金计算。3.2贷款期限内，如遇利率调整，借款人和贷款人可协商调整贷款利率。第四条还款方式4.1本贷款采用等额本息还款方式，借款人每月还款金额为贷款本金加上当月应还利息。4.2借款人应按照约定的还款计划，每月按时还款，如逾期未还，则按约定的逾期利率计收利息。第五条担保措施5.1借款人应提供足额的担保措施，以保障贷款人的权益。担保措施包括但不限于抵押、质押、保证等。5.2贷款人同意在借款人履行完毕还款义务后，解除相应的担保措施。第六条违约责任6.1借款人如逾期未还款项，应按约定的逾期利率支付利息，并承担违约责任。6.2贷款人如未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期之日止。7.3本协议未尽事宜，双方可协商处理。7.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.贷款人身份证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.贷款申请表原件及复印件6.贷款审批文件原件及复印件7.担保协议原件及复印件8.还款计划表原件及复印件二、违约行为及认定：1.借款人逾期未还款项，即超过约定的还款日期未按时还款。2.借款人未按约定用途使用贷款，将贷款用于其他非购买二手房产的事项。3.借款人提供的担保措施不充分或不真实，导致贷款人权益受损。4.贷款人未按约定时间提供贷款，导致借款人无法按时完成房产购买。5.贷款人未按约定利率提供贷款，导致借款人承担额外利息负担。三、法律名词及解释：1.借款人：指本协议中需要贷款购买二手房产的一方。2.贷款人：指本协议中提供贷款支持的一方。3.二手房产：指已经发生过一次交易并再次出售的房产。4.贷款金额：指本协议中贷款人同意提供的贷款总额。5.贷款期限：指本协议中贷款的期限，以年为单位计算。6.贷款利率：指本协议中贷款人提供的贷款年利率。7.还款方式：指本协议中借款人偿还贷款本金和利息的方式。8.担保措施：指本协议中为保证贷款人权益而采取的抵押、质押、保证等方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期未还款项。解决办法：贷款人可与借款人协商，制定还款计划，必要时可依法采取催收措施。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可与借款人协商，要求借款人立即改正，并承担违约责任。3.问题：提供的担保措施不充分或不真实。解决办法：贷款人可要求借款人提供充分的担保措施，必要时可依法采取保全措施。4.问题：贷款人未按约定时间提供贷款。解决办法：贷款人应尽快提供贷款，并向借款人支付逾期利息。5.问题：贷款人未按约定利率提供贷款。解决办法：贷款人应按照约定的利率提供贷款，并向借款人支付额外利息。五、所有应用场景：1.借款人购买二手房产，需要贷款人提供贷款支持。2.贷款人提供贷款，要求借款人按期还款并提供