码头租赁规定

码头租赁规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁码头及面积1.1乙方租赁甲方的码头面积为____平方米。1.2乙方租赁码头的使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第三条租赁用途乙方租赁码头仅用于合法经营，不得用于非法用途，不得损害码头的安全和正常使用。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用码头，并负责自身使用范围内的维修和保养。第五条保险5.1乙方应按期足额缴纳码头使用期间的保险费用，并将甲方作为第一受益人。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供码头的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。7.2因不可抗力导致的费用增加和损失，由双方按实际情况分担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__月__日乙方（签字/盖章）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.码头使用权证明文件4.租赁合同专用发票5.保险单据6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过30日未支付。2.甲方未按约定提供码头，认定标准为逾期超过30日未提供。3.乙方未按约定使用码头，导致码头损坏，认定标准为甲方提供的证据显示乙方使用不当。4.不可抗力事件，认定标准为国家气象部门或政府部门公布的自然灾害或社会事件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有码头使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方码头进行合法经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的码头使用费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期超过30日未支付则有权解除合同。2.甲方未能按期提供码头：协商解决，协商不成则乙方有权解除合同。3.乙方使用码头不当：甲方有权要求乙方停止不当使用，并要求乙方承担相应责任。4.发生不可抗力事件：双方按实际情况分担费用增加和损失。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方码头进行货物装卸作业。