住宅项目保洁合同标准文本

住宅项目保洁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在__________________（具体地址）拥有住宅项目，为确保该住宅项目的环境卫生，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条保洁服务范围

1.1乙方负责甲方住宅项目的下列保洁服务：

（1）公共区域：包括大堂、走廊、楼梯、电梯间、停车场等；

（2）室内区域：包括客厅、卧室、卫生间、厨房等；

（3）设备设施：包括空调、灯具、家具、电器等；

（4）垃圾清运：负责住宅项目内产生的垃圾清运工作。

第二条保洁服务标准

2.1乙方应按照国家相关保洁服务标准，保证保洁服务质量和效果。

2.2乙方应定期对保洁服务人员进行专业培训，提高其业务素质和服务技能。

2.3乙方应保持住宅项目的环境卫生，确保无异味、无污渍、无杂物。

第三条保洁服务时间

3.1乙方应在甲方规定的保洁时间内完成保洁工作，具体时间如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及节假日：__________________。

第四条保洁服务费用及支付方式

4.1乙方提供保洁服务的费用为人民币__________________元/月。

4.2保洁服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付乙方当月保洁服务费用。

4.3保洁服务费用支付方式：甲方将保洁服务费用汇入乙方指定账户。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按时支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同期限及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

6.2合同期满，双方应协商续签合同；若一方不愿续签，应提前______日通知对方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅项目平面图；

2.保洁服务标准及操作流程；

3.乙方人员名单及联系方式。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在__________________（具体地址）拥有住宅项目，为确保该住宅项目的环境卫生及公共设施的正常运行，甲方委托乙方提供保洁服务，并引入丙方作为第三方监管机构，以保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条保洁服务范围及标准

1.1乙方负责甲方住宅项目的下列保洁服务：

（1）公共区域：包括大堂、走廊、楼梯、电梯间、停车场等；

（2）室内区域：包括客厅、卧室、卫生间、厨房等；

（3）设备设施：包括空调、灯具、家具、电器等；

（4）垃圾清运：负责住宅项目内产生的垃圾清运工作。

1.2乙方应按照国家相关保洁服务标准，保证保洁服务质量和效果。

1.3乙方应定期对保洁服务人员进行专业培训，提高其业务素质和服务技能。

第二条丙方监管职责

2.1丙方负责对乙方提供的保洁服务进行全程监管，确保乙方按照合同约定履行保洁服务义务。

2.2丙方有权对乙方进行不定期的现场检查，对保洁服务质量和效果进行评估。

2.3丙方发现乙方违约行为，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

第三条保洁服务时间及费用

3.1乙方应在甲方规定的保洁时间内完成保洁工作，具体时间如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及节假日：__________________。

3.2乙方提供保洁服务的费用为人民币__________________元/月。

3.3保洁服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付乙方当月保洁服务费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供保洁服务人员名单及联系方式，并对保洁服务人员进行背景调查。

4.2甲方有权要求乙方提供保洁服务相关资质证明文件。

4.3甲方有权要求乙方对保洁服务过程中出现的问题进行及时整改。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、终止合同等。

5.2乙方不得将保洁服务转包或分包给其他单位或个人。

5.3乙方不得利用保洁服务之便谋取不正当利益。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方对乙方提供的保洁服务进行监管，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改，并有权向甲方报告。

6.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的培训，提高乙方服务质量。

6.3丙方有权根据甲方要求，调整保洁服务方案。

第七条合同期限及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

7.2合同期满，三方应协商续签合同；若一方不愿续签，应提前______日通知其他方。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同附件

9.1甲方住宅项目平面图；

9.2保洁服务标准及操作流程；

9.3乙方人员名单及联系方式。

第十条合同变更及解除

10.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应立即通知其他方，并协商解决。

结尾：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业、高效的保洁服务，同时保障甲方的合法权益。通过引入丙方作为监管机构，甲方得以对乙方进行更严格的监督，确保保洁服务质量。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，并对乙方提出了更高的要求。本合同的签订，有助于提升甲方住宅项目的整体形象，为居民创造一个舒适、宜居的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方具备专业的保洁服务能力，甲方拟委托乙方对甲方拥有的商业综合体进行日常保洁服务，为确保服务质量，引入丙方作为第三方监管机构，以保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条保洁服务范围及标准

1.1乙方负责甲方商业综合体下列区域的保洁服务：

（1）公共区域：包括大堂、走廊、楼梯、电梯间、停车场等；

（2）办公区域：包括办公室、会议室、卫生间等；

（3）餐饮区域：包括餐厅、厨房、洗手间等；

（4）其他区域：根据甲方需求另行协商确定。

1.2乙方应按照国家相关保洁服务标准，保证保洁服务质量和效果。

1.3乙方应定期对保洁服务人员进行专业培训，提高其业务素质和服务技能。

第二条丙方监管职责

2.1丙方负责对乙方提供的保洁服务进行全程监管，确保乙方按照合同约定履行保洁服务义务。

2.2丙方有权对乙方进行不定期的现场检查，对保洁服务质量和效果进行评估。

2.3丙方发现乙方违约行为，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

第三条保洁服务时间及费用

3.1乙方应在甲方规定的保洁时间内完成保洁工作，具体时间如下：

（1）每日早班：__________________；

（2）每日晚班：__________________；

（3）周末及节假日：__________________。

3.2乙方提供保洁服务的费用为人民币__________________元/月。

3.3保洁服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付乙方当月保洁服务费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供商业综合体平面图、保洁服务标准及操作流程等相关资料。

4.2乙方有权要求甲方对保洁服务过程中出现的问题进行及时沟通和协调。

4.3乙方有权根据甲方要求，调整保洁服务方案，并提前通知甲方。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按时支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟付款利息、终止合同等。

5.2甲方不得无正当理由要求乙方提供超出合同约定的额外服务。

5.3甲方不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方对乙方提供的保洁服务进行监管，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方整改，并有权向甲方报告。

6.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的培训，提高乙方服务质量。

6.3丙方有权根据乙方要求，调整保洁服务方案。

第七条合同期限及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

7.2合同期满，三方应协商续签合同；若一方不愿续签，应提前______日通知其他方。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同附件

9.1商业综合体平面图；

9.2保洁服务标准及操作流程；

9.3乙方人员名单及联系方式。

第十条合同变更及解除

10.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行