电梯保养职责书

电梯保养职责书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方提供的电梯设备资料和本合同的约定，对电梯进行定期保养，确保电梯的安全运行。1.2乙方应在每个保养周期内，按照甲方的要求，派出专业人员进行现场保养，并提供完整的保养记录。1.3乙方应在电梯发生故障时，及时派员进行检修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。1.4乙方应在每个保养周期结束后，向甲方提交电梯的保养报告，内容包括但不限于：保养项目、保养时间、发现的问题及处理情况等。二、甲方的义务2.1甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方提供的电梯保养服务费用。2.2甲方应提供电梯的设备资料给乙方，以便乙方进行有针对性的保养。2.3甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行检修。2.4甲方应在本合同约定的范围内，保障乙方的合法权益。三、保养费用及支付方式3.1本合同的保养费用为每台电梯每年人民币__________元（大写：_______________________元整），其中包括但不限于：零部件更换、润滑油更换、电梯检查、维修等一切保养费用。3.2甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付当年的电梯保养服务费用。3.3乙方应提供正规发票给甲方。四、合同期限及续约4.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。4.2在本合同到期前一个月，双方应协商确定是否续约。如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。五、违约责任5.1如乙方未按照本合同的约定提供电梯保养服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同保养费用的20%。5.2如甲方未按照本合同的约定支付保养费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同保养费用的20%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯设备资料2.电梯保养服务费用明细表3.电梯保养记录4.电梯保养报告5.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供电梯保养服务，或保养服务质量不符合约定的，构成违约。2.甲方未按照合同约定支付保养费用，构成违约。3.双方未按照约定时间协商续约事宜，或未能达成续约协议，构成违约。4.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.电梯：指甲方拥有并使用的电梯设备。2.保养：指对电梯进行的定期检查、维护、更换零部件、润滑油等维护工作。3.保养费用：指乙方提供电梯保养服务所产生的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯发生故障，乙方检修缓慢：解决办法：甲方应立即通知乙方，并配合乙方进行检修，要求乙方在最短时间内恢复正常运行。2.甲方未能按时支付保养费用：解决办法：乙方应提醒甲方支付保养费用，如甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定提供保养服务：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方在合同履行过程中产生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何