葡萄园承租权交易

葡萄园承租权交易合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁标的及期限1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的葡萄园，具体面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每年支付一次，支付日期为租赁开始之日的次年同一天。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：________________第三条租赁用途乙方将葡萄园用于______。乙方应合法使用葡萄园，并确保使用过程中不会对葡萄园造成损害。第四条维修责任4.1甲方负责在租赁期限内对葡萄园内的基础设施进行维护和保养，确保葡萄园的正常使用。4.2乙方负责在使用过程中对葡萄园内部设施进行日常维护，确保设施的正常运行。第五条保险5.1乙方应自行办理葡萄园保险，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供葡萄园，乙方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.葡萄园所有权证明文件2.乙方经营计划书3.葡萄园现状评估报告4.租赁合同草案5.保险单据6.乙方公司资质证明文件7.授权书（如有代理人）8.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供葡萄园。2.乙方未合法使用葡萄园，导致葡萄园损害。3.乙方未在规定时间内完成葡萄园维修。4.乙方未购买保险，或保险单未注明甲方为第一受益人。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有葡萄园所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁葡萄园并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的葡萄园租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.维修责任：指对葡萄园内部设施进行日常维护和保养的责任。6.保险：指为葡萄园及相关设施投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供葡萄园：乙方可以提前终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未合法使用葡萄园：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。4.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方购买保险，并在保险单中注明甲方为第一受益人。5.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：