房产个人融资协议

房产个人融资协议合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系方式】【法定代表人的姓名】【法定代表人的联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】【法定代表人的姓名】【法定代表人的联系方式】鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为融资标的物，乙方愿意向甲方提供融资，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条融资标的物第二条融资金额及用途2.1乙方同意向甲方提供人民币【金额】元（大写：【金额】元整）的融资，融资期限为【期限】年。2.2甲方保证将融资款项用于【具体用途】，并承诺在融资期限内按时支付利息和本金。第三条融资利率及支付方式3.1本次融资的年利率为【利率】%，利息按年支付。3.2甲方应在每月的【日期】日前将当月的利息支付给乙方。3.3融资期限届满时，甲方应一次性偿还本金及剩余利息。第四条房产抵押4.1甲方将其拥有的标的物抵押给乙方，作为融资的担保。4.2甲方应保证标的物的权属清晰，无任何争议和债权债务纠纷。4.3融资期限内，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担于标的物上。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用融资款项，或未按时支付利息和本金的，乙方有权提前收回融资款项，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间、数额支付融资款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：【日期】乙方（盖章）：__________日期：【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.融资申请表格5.还款计划表6.房产抵押登记证明7.授权委托书（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用融资款项：甲方未将融资款项用于约定的用途，视为违约。2.甲方未按时支付利息和本金：甲方未在约定的时间内支付利息和本金，视为违约。3.乙方未按照约定时间、数额支付融资款项：乙方未在约定的时间内支付融资款项，或支付的金额不足，视为违约。4.甲方未经乙方同意，出售、转让或设定其他权利负担于标的物：甲方未经乙方同意，对标的物进行出售、转让或设定其他权利负担，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担融资义务的一方，拥有标的物的所有权。2.乙方：指提供融资的一方，享有融资的权利。3.标的物：指甲方拥有的房产，作为融资的担保。4.融资：指乙方向甲方提供的资金支持。5.融资期限：指双方约定的融资的有效期限。6.融资利率：指乙方提供融资所收取的年利率。7.利息：指甲方因使用乙方融资款项而需支付的费用。8.违约金：指违约方因违约行为所需支付的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定用途使用融资款项：乙方有权提前收回融资款项，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按时支付利息和本金：乙方有权提前收回融资款项，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间、数额支付融资款项：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未经乙方同意，出售、转让或设定其他权利负担于标的物：甲方需承担违约责任，乙方有权提前收回融资款项，并要求甲方支付违约金。5.争议解决：双方可通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，将其拥有的房产作为融资标的物。2.个人或企业向金融机构或其他融资方申请融资。3.金融机构或其他融资方要求以房产作为抵押担保。4.双方约定融资金额、利率、期限