文化展览中心租赁协议范本

文化展览中心租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的文化展览中心物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租上述物业用于__________活动，包括但不限于展览、展示、文化交流、活动策划等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，于__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、维修，保证物业设施设备正常运行。5.2乙方妥善使用物业，因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。如一方确有特殊情况需解除或变更本协议，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本协议致使乙方无法正常使用物业的，乙方有权解除本协议。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金__________元。8.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化展览中心物业权属证明2.乙方经营范围证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.物业保险单副本6.维修费用支付凭证7.合同变更/解除协议书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业不符合约定条件的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金的，构成违约。3.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏的，构成违约。4.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合约定的，构成违约。5.双方未按约定协商解决争议，或协商不成后未按规定提起诉讼的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化展览中心物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁文化展览中心物业用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的用于使用物业的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方应按照合同约定时间交付物业。如因特殊情况延迟，应提前通知对方，并协商解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.物业使用问题：乙方应按照约定使用物业，避免造成物业损坏。如遇设施故障，应及时通知甲方维修。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化展览