环保科技园区厂房租赁协议范本

环保科技园区厂房租赁协议范本合同编号：__________环保科技园区厂房租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于园区内，厂房面积为______平方米。具体地址为：____________________。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备乙方正常生产经营所需的条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得将租赁物转让、转租或用于非法用途。4.2乙方应遵守园区的管理规定，维护园区的正常秩序。4.3乙方应承担租赁物在使用过程中所产生的水、电、物业管理等费用。具体费用按园区相关规定执行。4.4乙方应确保其生产经营活动符合国家环保要求，不得造成环境污染。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应协助乙方办理园区内的相关手续，提供必要的支持与服务。5.3甲方有权按照法律法规及园区规定对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.环保科技园区厂房租赁协议2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.租赁物现状照片5.园区管理规定6.国家环保法规相关文件7.厂房维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁物使用条件，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或未按时履行相关义务。3.乙方将租赁物转让、转租或用于非法用途。4.乙方生产经营活动不符合国家环保要求，造成环境污染。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：参照协议约定的滞纳金条款进行解决。3.生产经营违规：乙方应按照园区规定和国家环保要求进行整改。4.争议解决：首选友好协商，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.环保科技企业