低首付借款合同范本2024年

低首付借款合同范本2024年通用合同编号：__________低首付借款合同范本2024年通用甲方（借款人）：乙方（贷款人）：一、借款金额1.甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.甲方本次借款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在约定的还款期限内按期归还借款本息。三、还款方式1.甲方本次借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应在每月还款日（遇法定节假日顺延）当天将还款金额划转至乙方指定的账户。四、利率及费用1.甲方本次借款的年利率为____%。2.甲方应支付给乙方的借款手续费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付提前还款手续费，提前还款手续费的金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、担保措施1.甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.甲方保证在借款期间妥善保管抵押物，并承担抵押物毁损、灭失的风险。六、违约责任1.甲方未按约定时间归还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照违约天数支付违约金，违约金计算方式同上。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本息及违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期还款完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房产证原件及复印件4.抵押登记证明文件5.借款申请表6.借款合同附件7.还款计划表8.提前还款申请表9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款本息，逾期天数超过合同约定的宽限期。2.甲方未按约定用途使用借款，未经乙方同意擅自改变借款用途。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，如虚构身份、财产状况等。4.甲方未按约定办理抵押登记手续，或未将抵押权证交付乙方保管。5.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及其实施条例等相关法律法规。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。4.抵押担保：指债务人将其名下的财产权利设定为债务的担保。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间归还借款本息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收逾期借款本息，必要时可依法采取诉讼手段。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方违反约定用途时，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实时，有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款本息及违约金。4.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：乙方应提醒甲方履行抵押登记手续，如甲方逾期不办理，乙方有权依法采取措施。5.问题：抵押物毁损、灭失。解决办法：甲方应承担抵