房地产中介服务的合同范本(2024版)

房地产中介服务的合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方作为专业的中介机构，愿意为甲方提供房地产中介服务，双方经协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方负责为甲方提供房地产市场的相关信息，包括但不限于市场行情、房价走势、购房政策等。1.2乙方负责为甲方寻找合适的购房对象或出售房源，并协助甲方进行洽谈。1.3乙方协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。第二条中介费用2.1乙方向甲方提供中介服务，按成交金额的__________%收取中介费。2.2甲方应在房地产交易完成后日内支付中介费用给乙方。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋所有权、产权瑕疵等。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展中介服务，并保密甲方的隐私信息。3.3双方应共同协作，确保房地产交易的顺利完成。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.购房资格证明

3.的身份证明

4.户口本

5.婚姻状况证明

6.收入证明

7.银行流水

8.征信报告

9.房屋买卖合同

10.房屋买卖协议

11.房产交易流程指南

12.房产交易税费明细

13.房产评估报告

14.贷款申请相关文件

15.产权过户相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介费用的，视为违约。

2.甲方未提供真实、准确的房地产信息，导致合同无法履行的，视为违约。

3.乙方未按约定时间完成中介服务，导致合同无法履行的，视为违约。

4.乙方未保密甲方隐私信息的，视为违约。

5.双方未共同协作，导致房地产交易的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方进行房地产中介服务的当事人。

2.乙方：指承担中介服务的房地产中介机构。

3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.购房资格证明：指符合当地购房政策的证明文件。

5.身份证明：指个人有效身份证件，如身份证、护照等。

6.户口本：指载有个人户籍信息的正式文件。

7.婚姻状况证明：指载明个人婚姻状况的证明文件。

8.收入证明：指个人工作单位出具的工资证明或其他收入证明。

9.银行流水：指个人在银行账户的存款、取款记录。

10.征信报告：指个人信用情况的报告，反映个人信用历史、信用状况等。

11.房屋买卖合同：指买卖双方签订的关于房屋交易的正式合同。

12.房产交易流程指南：指指导房产交易过程中各项手续办理的指南。

13.房产交易税费明细：指房产交易过程中所需缴纳的各项税费明细。

14.房产评估报告：指对房产价值进行评估的正式报告。

15.贷款申请相关文件：指申请购房贷款所需提交的相关文件。

16.产权过户相关文件：指办理房产产权过户所需提交的相关文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。

解决办法：提醒甲方按约定时间支付中介费用，逾期支付的，应承担违约责任。2.问题：甲方未提供真实、准确的房地产信息。

解决办法：要求甲方提供真实、准确的房地产信息，否则乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间完成中介服务。

解决办法：提醒乙方按约定时间完成中介服务，逾期完成的，乙方应承担违约责任。4.问题：乙方未保密甲方隐私信息。

解决办法：要求乙方严格保密甲方隐私信息，泄露的，乙方应承担违约责任。5.问题：双方未共同协作，导致房地产交易。

解决办法：双方加强沟通，共同协作，确保房地产交易顺利完成。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售房地产，委托乙方寻找合适的购房对