2024年土地租赁集体合同（二篇）

第2页共2页2024年土地租赁集体合同出让方(甲方)：受让方(乙方)：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩，青苗补偿费_____，转让总价为人民币____万元。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款____元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。甲方(签名)：乙方(签名)：____年____月____日2024年土地租赁集体合同（二）土地租赁集体合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下事项签订本土地租赁集体合同：第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地的基本情况如下：地块名称：地块编号：土地面积：土地使用权期限：（起始日期至终止日期）土地使用权流转合同编号：土地使用权流转批准文件编号：（如有）1.2本次土地租赁的用途为：（详细描述租赁土地的使用目的，例如农业、养殖业、工业等）1.3土地租赁起始日期为：第二条租金及支付方式2.1租金金额为每年人民币【金额】元。2.2租金支付方式为（选择一种或多种支付方式）：（1）一次性支付：承租方在签订本合同时，一次性支付租金至甲方指定的账户；（2）分期支付：在签订本合同时，承租方支付租金的【金额】%作为首期款，剩余租金按【自定义的分期付款方式】支付。第三条租赁期限和履行义务3.1租赁期限为【年数】年。3.2甲方的义务：（1）提供土地使用权；（2）确保土地租赁权益的完整性，不得干扰乙方正常的土地使用；（3）按照法律法规的要求，配合乙方办理土地流转手续。3.3乙方的义务：（1）按照土地使用权流转合同约定的用途使用土地；（2）按照合同约定支付租金；（3）按照法律法规的要求合理使用土地，不得进行违法、违规行为；（4）按照合同约定履行其他相关责任和义务。第四条违约责任4.1若乙方未按照约定支付租金（或部分支付）超过【天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的租金。4.2若乙方擅自改变土地使用用途或违反土地管理法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的租金，并承担相应的法律责任。4.3若乙方未按照合同约定使用土地，导致其他第三方的合法权益受到侵害，乙方需承担相应的赔偿责任并承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方可向土地管理行政主管部门或人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前关于同一土地使用权的一切口头或书面合同、协议。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租