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文档简介
商合作合同范本第1篇商合作合同范本第1篇合同号:____
日期:____
买方:____
电报:____
电传:____
卖方:____
电报:_____
电传:____
按本合同条款,买方同意购入,卖方同意出售下述产品,谨此签约。
1、品名、规格:____
单位:____
单价:____
总价:____
总金额:____
2、原产国别和生产厂:____
3、包装:
须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。
由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀,卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。
包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。
4、运标记:
卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运:
5、装运日期:____
6、装运港口:____
7、卸货港口:____
8、保险:____
装运后由买方投保。
9。支付条件:
分下述三种情况:
(1)采用信用证:
买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11(1)a〕,应在交货日前15~20天,由______银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付汇)。信用证于装运日期后15天内有效。
(2)托收。
货物装运后,卖方出具即期汇票,连同装运单据(见本合同第10款),通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。
(3)直接付款买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内,以电汇或航邮向卖方支付货款。
10。单据:
(1)海运
全套洁净海运提单,标明“运费付讫”/“运费预付”,作成空白背书并加注目的港____公司。
(2)空运:
空运提单副本一份,标明“运费付讫”/“运费预付”,寄交买方。
(3)航邮:
航邮收据副本一份,寄交买方。
(4)发票一式五份,标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个,发票需单独开列),发票根据有关合同详细填写。
(5)由厂商出具的装箱清单一式两份。
(6)由厂商出具的质量和数量保证书。
(7)货物装运后立即用电报/信件通知买方。
此外,货发10天内,卖方将上述单据(第5条除外)航邮寄两份,一份直接寄买方,另一份直接寄目的港____公司。
11、装运:
(1)F。O。B。条款:
a、卖方于合同规定的装运日期前30天,用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方,以便买方租船订舱。
b、卖方船运代理____公司____
(电报:____),负责办理租船订舱事宜。
c、____租船公司或其港口代理(或班轮代理),预计船达装运港10天之前,即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时,买方或其船方代理应及时通知卖方。
若船在买方通知日后30天内尚未抵达,则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。
d、若载运船舶如期抵达装运港,卖方因备货未妥而影响装船,则空舱费和滞期费均由卖方承担。
e、货物越过船舷并从吊钩卸下前,一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下,一切费用和风险属买方。
(2)C&F条款下:
a、在装运期内,卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。
b、货物经航邮/空运时,卖方于本合同第5条规定的交货日前30天,以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运,卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方,以便买方及时投保。
12、装运通知
货物业经全部装船,卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保,卖方则承担全部损失。
13、质量保证:
卖方保证:所供货物,系由的材料兼以高超工艺制成,商标为新的和未经使用的,其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。
14、索赔:
自货到目的港起90天内,经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者,除那些应由保险公司或船方承担的部分外,买方可凭____出具的商检证书,有权要求更换或索赔。
卖方担保货到目的港起12个月内,使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤,买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书,提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求,卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。
15、不可抗力:
在货物制造和装运过程中,由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货,卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后,即刻通知买方并在事发14天内,以航空邮件将事故发生所在地签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下,卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。
不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕,买方有权撤销合同。
16、合同延期和罚款:
除本合同15条所述不可抗力原因,卖方若不能按合同规定如期交货,按照卖方确认的罚金支付,买方可同意延期交货,付款银行相应减少议定的支付金额,但罚款不得超过迟交货物总额的5%。卖方若逾期10个星期仍不能交货,买方有权撤销合同。尽管合同已撤销,但卖方仍应如期支付上述罚金。
17、仲裁:
凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执,应通过友好协商解决,如果协商不能解决,则可提交____仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在____进行,仲裁裁决是终局,对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。
18、附加条款:
本合同原本两份。经双方签字,各执一份,声明。
卖方:____
买方:____
商合作合同范本第2篇1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准,验收合格后付款。
商合作合同范本第3篇甲方:
乙方:
根据《_合同法》的有关法律、法规、规章之规定,经甲、乙双方的协商,决定合作经营出租车XXX7出租客运业务。为明确甲、乙双方权利和义务特订立本协议:
一、合作方式和经营事项
1、甲方自愿将XXX7出租车百分之五十的股份转让给乙方,转让金额为十八万六千元整。甲、乙双方共同享有出租车XXX7产权、经营权及其它权利的一半。
2、甲、乙双方各出一名驾驶员经营此车,本着公平、公正、合理的原则,双方协商交班时间、地点及加油事项,双方驾驶员的营运收入各自所得,甲、乙双方不得相互干扰。
二、有关费用承担方式
1、从合同签字之日起,出租车XXX7所付各种费用,各种国家及公司的各种费用应由甲、乙双方共同平摊,各付发生费用的百分之五十。
2、以安全责任出发,甲、乙双方所请驾驶员发生交通事故,由甲乙双方各自承担责任,谁违章谁承担,若因事故而耽误对方营运时间,按耽误一班补偿一班的方式解决。
3、由于出租客运属高风险行业,双方协定在经营过程中盗、抢事故,所需费用及损失由双方共同承担。
4、关于出租车XXX7所发生的正常修理费用(如保养、正常磨损等)由甲、乙双方在固定的修理厂进行维修,费用各付一半,所耽误的时间由甲、乙双方协调解决,非正常修理费用由肇事方一人承担所有费用。
5、关于交班误时问题,由甲、乙双方约定好交班时间后,甲、乙双方要遵守交班时间,若有特殊情况,双方互补时间。
6、关于节假日的排班问题,暂定为每年4个(五一、十一、元旦、除夕),具体情况双方协商解决。
7、关于加油费用,加油标号为93号。白天在有可能的情况下甲、乙双方现场加油。加满为准。
三、其它规定
1、甲、乙双方驾驶员因违规违章,而被扣车、证所造成的损失由违规方负责。
2、出租车XXX7要其他添置物品和装饰装修的,费用由甲、乙双方平摊。
3、具体时间责任划分为每天16:30分以前为白班责任,以后为夜班责任。以交接班的时间为准。
四、合作经营期限
从签订合同之日起到一方卖出股份或双方卖车止。
五、违约责任及纠纷处理
1、合同期内,一方违约,应对另一方支付违约金三千元整。
2、本合同履行过程中若发生纠纷,由甲、乙双方协商解决、协商不成,任由一方向____市人民法院申请诉讼。
六、本合同未尽事宜,可执行协商签订补充协议,其补充协议与合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
注:5;215;年元月份以前油补归甲方所有;以后的油补归甲、乙双方共同所有。
甲方签字:
乙方签字:
________年____月____日
商合作合同范本第4篇乙方促销员是乙方派驻甲方门店代表乙方负责或协助商品销售的专职人员,与甲方没有劳动关系,甲方对乙方促销员除提供必须的工作条件外,不承担与其劳动有关的任何责任。
乙方派驻甲方门店促销员视同本店员工统一管理培训。乙方促销员应认真遵守甲方规章制度,与甲乙方签订三方协议,甲方有责任使促销员掌握基本销售技能,为此乙方要向甲方缴纳促销员管理费__________元/人/月。
乙方促销员违反甲方管理规定或其它违法行为,甲方有权对其辞退,因其造成的经济损失由乙方承担。
乙方及其促销员有偷盗甲方商品财务行为,经发现核实后,乙方必须承担赔偿责任。并向甲方支付违约金3000-5000元。情节严重的移送公安机关。
乙方及促销员因不当使用甲方设备造成损失,乙方要付全部赔偿责任。
乙方及促销员对甲方的商业秘密不得泄露,否则,给予甲方造成的损失由乙方付全部责任。
为确保上述条款的实施,乙方要向甲方缴纳促销员保证金__________元,乙方无促销员在甲方时,如数退还。
乙方担负促销员的工资,且不低于甲方员工平均工资,不足时甲方有权在乙方的货款中扣除补予促销员,乙方须按月按时给促销员发工资,原则上不超过每月十日,违者甲方有权在货款中扣除,发予促销员,并收取5%的手续费。
乙方私自聘用促销员和临时人员,每发现一次罚款500元,录用与辞退均通过甲方人力资源部。
13、乙方对本合同内容必须保密,不得透漏个第三方,否则给甲方带来的一切损失由乙方承担。
商合作合同范本第5篇甲方:
乙方:
甲乙双方就宿州市商业项目在互惠互利的原则下,达成如下协议:
1、甲方利用自有商业资源为乙方提供相关信息,陪同商业公司领导实地考察商业项目。
2、甲方帮助乙方和商业公司高层领导协商合作条件。
3、甲方协助乙方在合作主要条件确认后,积极和商业公司高层领导沟通,尽快完善项目合同,按程序报批。
4、乙方在确认合作主要条件后,应向甲方支付项目合作诚意金人民币壹拾伍万元整(¥150000元)
5、乙方在项目合同正式签订三日内,应向甲方支付项目合作尾款人民币叁拾伍万元整(¥350000元)
本协议未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力。
本协议一式二份,协议双方各执一份。
甲方:乙方:
电话:电话:
日期:日期:
商合作合同范本第6篇1。甲方提供商场(原名“欢乐儿童城”,现名“斑点猫少儿世界”)内经营场地约给乙方使用,经营过程中若乙方的经营内容不足以支持既定的经营面积,甲方可提出调整方案,按本协议规定的程序进行协商调整;经营过程中若既定的经营面积不足以支持乙方的经营内容,乙方可提出调整要求,甲方按本协议规定的程序进行协商调整。甲方提供给乙方的经营场地说明及图则见本协议附件(一)。
2。经营内容及相关品牌:乙方进场的经营内容是:所涉的商铺或商业专柜品牌是,有关商业内容及商业专柜品牌的详细身份资料,见本协议附件(二)。
商合作合同范本第7篇甲乙双方采取保底联营方式合作,每月按销售额的_______%作为甲方销售费用,年保底____________元。
年度返利
甲方给乙方返利:联营部组年销售超过__________万元按超出部分甲方给乙方返利________%()
乙方给甲方返利:甲方在乙方进货额度达到__________万元,乙方给甲方返利进货额的________%超过_________万元,乙方给甲方返利进货额的________%()
商合作合同范本第8篇甲方:__________
乙方:__________
鉴于:甲乙双方正在就进行会谈或合作,需要取得对方的相关业务和技术资料,为此,甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商签订本协议。
第一条保密资料的定义
甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注或指明是保密资料的相关业务和技术方面的书面或其它形式的资料和信息(简称:保密资料),但不包括下述资料和信息:
(一)已经或将公布于众的资料,但不包括甲乙双方或其代表违反本协议规定未经授权所披露的;
(二)在任何一方向接受方披露前已为该方知悉的非保密性资料;
(三)任何一方提供的非保密资料,接受方在披露这些资料前不知此资料提供者(第三方)已经与本协议下的非保密资料提供方订立过有约束力的保密协议,且接受方有理由认为资料披露者未被禁止向接受方提供该资料。
第二条双方责任
(一)甲乙双方互为保密资料的提供方和接受方,负有保密义务,承担保密责任。
(二)甲乙双方中任何一方未经对方书面同意不得向第三方(包括新闻界人士)公开和披露任何保密资料或以其他方式使用保密资料。双方也须促使各自代表不向第三方(包括新闻界人士)公开或披露任何保密资料或以其它方式使用保密资料。除非披露、公开或利用保密资料是双方从事或开展合作项目工作在通常情况下应承担的义务(包括双方今后依法律或合同应承担的义务)适当所需的。
(三)双方均须把保密资料的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密资料的各自负责任的代表的范围内。
(四)除经过双方书面同意而必要进行披露外,任何一方不得将含有对方或其代表披露的保密资料复印或复制或者有意无意地提供给他人。
(五)如果合作项目不再继续进行或其中一方因故退出此项目,经对方在任何时候提出书面要求,另一方应当、并应促使其代表在五个工作日内销毁或向对方返还其占有的或控制的全部保密资料以及包含或体现了保密资料的全部文件和其它材料并连同全部副本。但是在不违反本协议其它条款的条件下,双方可仅为本协议第四条之目的,保留上述文件或材料的复制件一份。
(六)甲乙双方将以并应促使各自的代表以不低于其对自己拥有的类似资料的照料程度来对待对方向其披露的保密资料,但在任何情况下,对保密资料的照料都不能低于合理程度。
第三条知识产权
甲乙双方向对方或对方代表披露保密资料并不构成向对方或对方的代表的转让或授予另一方对其商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其它知识产权拥有的权益,也不构成向对方或对方代表转让或向对方或对方代表授予该方受第三方许可使用的商业秘密、商标、专利、技术秘密或任何其他知识产权的有关权益。
第四条保密资料的保存和使用
(一)甲乙双方中的任何一方有权保存必要的保密资料,以便在履行其在合作项目工作中所承担的法律、规章与义务时使用该等保密资料。
(二)甲乙双方有权使用保密资料对任何针对接受方或其代表的与本协议项目及其事务相关的索赔、诉讼、司法程序及指控进行抗辩,或者对与本协议项目及其事务相关的传唤、传票或其他法律程序做出答复。
(三)任何一方在书面通知对方并将披露的复印件抄送对方后,可根据需要在提交任何市、省、中央或其他对接受方有管辖权或声称对接受方有管辖权的监管团体的任何报告、声明或证明中披露保密资料。
第五条争议解决和适用法律
本协议受_法律管辖并按_法律解释。对因本协议或本协议各方的权利和义务而发生的或与之有关的任何事项和争议、诉讼或程序,本协议双方不可撤销地接受_法院的管辖。
第六条协议有效期
(一)本协议有效期为_________年,自甲乙双方签字盖章之日起生效。
(二)本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):
地址:_________地址:__________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________
商合作合同范本第9篇在乙方办理工商及税务等相关证照手续过程中甲方应给予积极协助和支持。乙方应遵守国家法律法规及苍山当地政府部门的相关规定,合法经营,依法纳税,并不得侵害任何第三方的合法权益。
甲方在可控范围内向乙方供应水电、燃气等保证乙方有一个正常的经营环境。
甲方为乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒设备。
甲方为乙方安置燃气表、燃气管道、上下水管道、电表、餐饮操作间及卖菜平台。
乙方违反食品安全、消防安全、治安安全所造成的损失,由乙方自行承担。
如因不可抗力原因(如地震、战争等)导致本合同不能正常履行的,本合同即自动解除,双方互不承担任何责任和义务。如遇政府征收或征用行为,本合同即自动解除,一切责任及赔偿按照政府规定标准执行。
如甲方根据市场经营需要及有关管理部门的要求,需要对市场内餐饮铺位及设施进行合理调整、改造时,应提前通知乙方,乙方应积极配合。
商合作合同范本第10篇甲方有义务支持乙方开展大型促销活动,以推动销售,乙方提前向甲方申请,甲方负责与职能部门协调。不经甲方同意,乙方不许私自对商品进行打折销售。活动期间不超过8折,应以调价为主。
乙方老板平时或活动期间不允许顶卖场(正常业务除外),不允许干预卖场销售,不允许临时从卖场向外调货,违者每次罚款100元—200元。
甲方因庆典、春节、中秋节等节日进行销售活动时,乙方应给予支持,与甲方共同开展促销活动,以扩大双方销量。
商品促销与广告宣传乙方支持费用:
DM刊费全年共计__________元;
店庆促销__________元,店庆当月货款扣除;
新店促销费__________元;
首批进货折扣__________%
春节__________元、国庆节__________元、劳动节__________元、中秋节__________元、
注:其它形式的广告宣传费用另议。
商合作合同范本第11篇甲方:____________________________(以下简称甲方)
乙方:____________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经过友好协商,在相互支持、共同发展的前提下,本着公平、平等、互利的原则,双方有意就共同经营云南省昆明市____路____号的“_________”餐厅,并以甲方所提供之技术、新项目、管理的餐饮行业的经验及相应的资金,合作共同管理、经营。为表合作之诚意,双方在公平自愿的情况下签订本意向书,作为双方之间具有真诚合作意向之证明:
一、甲方保证所提供予乙方的合作经营资讯和意愿均属真实。
二、甲方保证向乙方提供的合作技术和经营管理模式,并有其他区域获得餐饮行业成功的成果及经验作为合作的条件。
三、乙方保证其合作意愿真实与具备合作场地的合法使用权、经营权、管理权。
四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并认同甲方所作出的前置工作,均以真诚合作为前提而提供;乙方亦基于同等立场,就双方之间所进行的会谈内容、人员资料、出品种类、试吃成果及所有由甲方提供的资讯等,均应严守保密之责任,在未获得甲方书面同意前,不得向第三者透露。
五、双方初步达成合作意向内容如下:
1、进行全面的股份制调整,将乙方原来全部股权的70%股权向甲方转让,调整后双方的持股比例为:甲方70%,乙方30%。
2、双方一致同意,甲方在双方正式协议(合同)约定之日起正式进入,原乙方“楚雄会馆”的管理、经营权全部移交甲方。
3、甲方可根据实际经营的需要,可对现有的经营场地及相应的设施、设备进行改造和调整,但是不得改变原来建筑物的主题风格和结构。
4、双方初步达成意向,本合作经营期限暂定为____年。如果需要延长合作期限,在期满前六个月办理有关手续。
5、双方共同经营、共担风险,共负盈亏。
6、盈余按照各自的股权的比例分配。
7、合作前双方的债权债务各自承担,合作后债务按照各自股权比例负担。
六、本意向书之签订,仅是就双方在将来签订正式合作合同作意向确认,双方之间的合作效力均以正式签订合作合同为准。
七、自签订本意向书之日起____天内,如无其他问题,双方应签订正式合作合同,并真实履行各自的合作义务。
八、甲、乙双方签订本意向书,应以互惠互利为原则,充分保障双方的合理权益。
九、本意向书一式二份,经双方签署后正式生效。
甲方(代表人):_________乙方(代表人):_________
商合作合同范本第12篇甲方:
乙方:
丙方:
公司名称:公司注册号:
鉴于:甲乙丙三方同为共同合作投资出资人,为更好地经营管理公司,甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议,共同遵守。(下列甲乙丙三方同时提及时简称三方)
一:公司股份;
三方各自享有公司相应的股份及相应的权益,其股份详细比例分别为甲方:;乙方:%;丙方:%;
二:出勤于考勤;
①正常上班作息时间为:
②每月休假;每人每月休假天,请假及矿工;
(1):事假
(2)病假;
(3)矿工;
④考勤记录三:公司财政;
①财务记录;公司财务开支必须有专人记账
②财务报账;
(1)公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报,不得多报,否则,一经发现,扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。
(2)公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。
财产安全;公司内所有人员(包括三方)必须爱护公司公共财产,维护公共财产安全,因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失,损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价相等数额的人民币。
⑤财政核算
财政的分配及承担;公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。
四:公司决策;
①决策权力;三方均有对有关公司各事项决策的权力。
②决策范围;公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动,公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面,三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。(决策范围包括但并不限于以上所述)
③决策过程;三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商,协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。
④决策结果;股份投票数必须大于50%(不含50%)决策方可通过并确立。
⑤决策执行;凡通过公司决策最终确立的方案,三方必须共同遵守。
⑥决策结果的变更;公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必须经三方均同意认可,方可变更决策,新的决策也由三方重新拟定。
五:公司投资;
①公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必须经过三方决策后同意许可,无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。
②房产倒卖投资;在公司决定某项倒卖房产投资时必须经三方决策一致同意,三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资,若三方因投资出资问题并未达成一致,可由三方自由商定出资详细情况,若在此项投资时投资方少于三方的情况下,该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所有,不计入公司帐内,未参与投资方(明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资)无权获取该项投资所获得的利润,在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润中抽取%作为公司运筹资金,其余部分按照各投资方各自投资比例分别拨算。
③倒卖房产;在公司投资某处房地产项目后,(房产倒卖投资)该笔房产若是在公司内(即以公司名义)卖出,公司有权获得该笔房产交易的中介佣金,若该笔投资房产是以个人名义卖出的,则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。④房产倒卖项目投资比例;在三方同时参与此项目投资时,投资比例可由三方自行商定,若三方因投资比例争执不下,则按照股份比例计算投资或取消此项投资。
⑤房产倒卖利润分配;在公司投资某处房地产项目后所产生的盈亏(盈利或亏损)由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例分配或分担,不与股份比例发生任何关系。
⑥公司财务分配;公司各项目投资(除房产倒卖项目外)出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或承担公司债务或亏损时,(房产倒卖项目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例计算。(附注:此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资)。
六:公司内所有人员(包括三方)不得在公司外私自从事公司营业范围内的所有工作(此处私自从事行为指:在公司不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为)。
七:本协议有效期暂定为年,自三方签章之日算起,即从年月日至年月日止。本协议到期作废,是否重新续签新协议由三方重新拟定。
八:本协议在执行过程中,三方认为需要补充或变更的可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一致,以补充协议为准。
九:本协议在执行中,若发生争议,三方可采取协商办法解决,协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。
十:本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,经三方签章生效。
甲方:乙方;丙方:
签订地址:
签订日期:年月日。
商合作合同范本第13篇1、甲方将位于______________________(地点)_______楼_______平方米的展位(实际丈量面积×___________基数)出租给乙方从事经营。
2、乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案:
(1)乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件;
(2)乙方的法人代码证、税务登记证;
(3)本合同约定品牌厂家授权经营文件;
(4)乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关的法律证明文件;
(5)本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告;
(6)乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料,如国际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等;
(7)乙方如经营进口商品,还需向甲方提供海关税单等法律文件;
(8)其他:_______________________________________________
3、乙方提供的商品范围如下:
若需要变更以上经营商品品种,乙方须书面向甲方申报,并按本条第二项的规定向甲方提供有关证明文件,经甲方编码并批准后,方可上柜销售。乙方如擅自变更经营范围,且未经过甲方书面同意,视为乙方违约,甲方有权解除合同。
商合作合同范本第14篇合伙人:甲(姓名),男,×年×月×日出生,住址:
合伙人:乙(姓名),内容同上
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字)
合伙人:×××(签字)
×年×月×日
商合作合同范本第15篇甲方有权随时对违反或可能违反产品质量、技术、安全及法律法规的商品或任何侵害他人知识产权或其它民事权利的商品,进行退货、其风险责任由乙方承担。
乙方有义务解决因乙方提供商品质量问题引起的投诉并承担责任。
乙方根据甲方要求的供应商准入制度(见附表),提供各类证件且真实有效,手续更新的证件必须在签发之时一个月内交甲方,否则乙方承担相应责任。
凡执法机构抽检或甲方委托代检商品的有关费用由乙方承担。
乙方必须提供带条码的商品。
乙方不得经营合同规定以外的品牌商品,如需更改由甲方认可。
乙方销售的商品必须经收银台收款,包括销售给甲方内部人员,违者发现一次向甲方赔偿500-20xx元。
发现乙方供应商为假冒或贴牌商品以及认为更改全国统一零售价的行为每发现一次罚款20xx-5000元。
联营代销供货商进店时需向甲方缴纳售后服务保证押金5000元,合同终止后,过商品保修期,无售后问题予以退还。
商合作合同范本第16篇合同号:____
日期:____
买方:____
电报:____电传:____
卖方:____
电报:_____电传:____
按本合同条款,买方同意购入,卖方同意出售下述产品,谨此签约。
1。品名、规格:____
单位:____
单价:____
总价:____
总金额:____
2。原产国别和生产厂:____
3。包装:
须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。
由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀,卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。
包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。
4。装运标记:
卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运:
5。装运日期:____
6。装运港口:____
7。卸货港口:____
8。保险:____
装运后由买方投保。
9。支付条件:
分下述三种情况:
(1)采用信用证:
买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11(1)a〕,应在交货日前15~20天,由______银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付汇)。信用证于装运日期后15天内有效。
(2)托收。
货物装运后,卖方出具即期汇票,连同装运单据(见本合同第10款),通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。
(3)直接付款买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内,以电汇或航邮向卖方支付货款。
10。单据:
(1)海运
全套洁净海运提单,标明“运费付讫”/“运费预付”,作成空白背书并加注目的港____公司。
(2)空运:
空运提单副本一份,标明“运费付讫”/“运费预付”,寄交买方。
(3)航邮:
航邮收据副本一份,寄交买方。
(4)发票一式五份,标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个,发票需单独开列),发票根据有关合同详细填写。
(5)由厂商出具的装箱清单一式两份。
(6)由厂商出具的质量和数量保证书。
(7)货物装运后立即用电报/信件通知买方。
此外,货发10天内,卖方将上述单据(第5条除外)航邮寄两份,一份直接寄买方,另一份直接寄目的港____公司。
11。装运:
(1)F。O。B。条款:
a。卖方于合同规定的装运日期前30天,用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方,以便买方租船订舱。
b。卖方船运代理____公司____
(电报:____),负责办理租船订舱事宜。
c。____租船公司或其港口代理(或班轮代理),预计船达装运港10天之前,即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时,买方或其船方代理应及时通知卖方。
若船在买方通知日后30天内尚未抵达,则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。
d。若载运船舶如期抵达装运港,卖方因备货未妥而影响装船,则空舱费和滞期费均由卖方承担。
e。货物越过船舷并从吊钩卸下前,一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下,一切费用和风险属买方。
(2)C&F条款下:
a。在装运期内,卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。
b。货物经航邮/空运时,卖方于本合同第5条规定的交货日前30天,以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运,卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方,以便买方及时投保。
12。装运通知
货物业经全部装船,卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保,卖方则承担全部损失。
13。质量保证:
卖方保证:所供货物,系由的材料兼以高超工艺制成,商标为新的和未经使用的,其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。
14。索赔:
自货到目的港起90天内,经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者,除那些应由保险公司或船方承担的部分外,买方可凭____出具的商检证书,有权要求更换或索赔。
卖方担保货到目的港起12个月内,使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤,买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书,提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求,卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。
15。不可抗力:
在货物制造和装运过程中,由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货,卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后,即刻通知买方并在事发14天内,以航空邮件将事故发生所在地*签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下,卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。
不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕,买方有权撤销合同。
16。合同延期和罚款:
除本合同15条所述不可抗力原因,卖方若不能按合同规定如期交货,按照卖方确认的罚金支付,买方可同意延期交货,付款银行相应减少议定的支付金额,但罚款不得超过迟交货物总额的5%。卖方若逾期10个星期仍不能交货,买方有权撤销合同。尽管合同已撤销,但卖方仍应如期支付上述罚金。
17。仲裁:
凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执,应通过友好协商解决,如果协商不能解决,则可提交____仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在____进行,仲裁裁决是终局,对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。
18。附加条款:
本合同原本两份。经双方签字,各执一份,声明。
卖方:____
买方:____
商合作合同范本第17篇合伙人:甲(姓名),男,___年___月___日出生,住址:
合伙人:乙(姓名),内容同上
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营(项目名称),总投资为___万元,甲出资___万元,乙出资___万元,各占投资总额的___%、___%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式___份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:(签字)
合伙人:(签字)
___年___月___日
商合作合同范本第18篇1、电表押金
(1)使用范围(包括但不限于)
甲方统一安装预付磁卡电表,乙方按照规定预付电费,不使用违禁电器,并保证电表安全运行。
(2)交纳和退还
乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_______元的电卡押金,于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后,凭收据原件退款。
2、营业员管理押金
(1)使用范围(包括但不限于)
规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定,文明守法经营。营业员如有违反市场相关管理规定的,或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的,甲方有权从其押金中扣除相关费用。
(2)交纳和退还
乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付_____元的营业员优质服务保证金,发生扣赔情形的,乙方应于一周内补齐押金,于退场时凭收据原件到甲方办理退款,如有应扣款项,则差额退款。
3、装修押金
为确保甲方及他人财产物资的安全,乙方新进场装修时,应向甲方提供完整押金。
商合作合同范本第19篇甲方:________________
地址:________________
电话:________________
传真:________________
乙方:________________
地址:________________
电话:________________
传真:________________
甲、乙双方,就由甲方提供经乙方代表面试合格并录用的劳务人员赴_______乙方履约一事,经协商签订合同如下
一、事项
乙方拟通过甲方招募_____名中国员工,赴_________________公司从事_________工作。
二、工薪
乙方支付受雇员工的月底薪如下,底薪从劳务人员抵达_______之日起计算。工?种
底薪(美元/月)备?注熟练车缝工计件计薪挡车工计件计薪带线组长月薪跟单员月薪三、乙方确保按以下条款履约
(一)合同期限
1.合同期限为_____年,自劳务人员抵达_______之日算起。合同期满后,可依乙方和劳务人员双方意愿签订续约合同,续约合同应告知甲方。
2.劳务人员抵达乙方履约后的试用期为_____个月,如不能胜任工作,试用期将再延长_____个月。_____个月后仍不能胜任工作的劳务人员将被遣送回国,回程机票费用由劳务人员自理。
(二)合同的终止
1.合同期未满因乙方或非劳务人员的原因需与劳务人员终止雇佣关系时,乙方应支付劳务人员_____个月的底薪金额的补偿金并免费提供返回中国的机票。
2.合同期未满因劳务人员自身原因需与乙方终止雇佣关系时,劳务人员应提前_____个月书面通知乙方,并根据未满合同期的实际时间按比例返还乙方因申请劳务人员前往乙方履约的开支(机票、工作准证的申请费用及更换费用),返回中国的机票费用自理,按乙方安排的时间离境返回中国。
(三)工作时间、月薪金、年终奖金及支付形式
1.劳务人员在乙方履约期间,每周工作_____天,每天_____小时。
2-1.计件计薪的劳务人员在乙方履约期间,星期六工作及完成生产定额后超时工作为加班,加班薪金按:
底薪/(4.33周×5天×9小时)×1.5×加班时间?计算。
2-2.月薪计薪的劳务人员在乙方履约期间,超时工作或在星期六工作发给加班津贴,加班津贴按:
底薪/(4.33周×5天×9小时)×1×加班时间?计算。
3-1.计件计薪的劳务人员在乙方履约期间,星期日或公假日加班,加班薪金按:
底薪/(4.33周×5天×9小时)×2×加班时间?计算。
3-2.月薪计薪的劳务人员在乙方履约期间,星期日或公假日超工作发给加班津贴,加班津贴按:
底薪/(4.33周×5天×9小时)×1.5×加班时间?计算。
4-1.劳务人员抵达乙方履约后的底薪工资由乙方在每月的_____号之前按汇款当日中国官方美圆外汇卖出最高牌价(此汇牌价仅保留到小数点后两位)另加0.01后的汇率,兑换成人民币汇入劳务人员指定的个人中国帐户并承担汇费。
4-2.劳务人员抵达乙方履约后的加班薪金/加班津贴每月的_____号之前结算,以_____当日牌价兑换成纳币汇入劳务人员在_______的银行户头。
5.花红视乙方的经营状况以及劳务人员的实际表现由乙方决定有否及多少。
商合作合同范本第20篇1。乙方场内经营场地柜台(商铺)的装修设计及施工均由乙方负责,乙方进场装修前必须经甲方审核施工图纸,审核通过后凭甲方批复办理物业管理进场装修手续,乙方进场装修人员。
合作方式与范围
1。为拓展市场、提高销售业绩,更好地、更规范地服务消费者,根据公司的发展规划,甲方根据乙方的申请和对乙方的生产能力的审核,同意乙方加入甲方平台。同意乙方在本协议有效期内,在甲方平台上按甲方的要求展示并销售推广公司生产或代理经销的品牌系列产品,并按有关条款进行合理、合法销售推广。协议有效期内,双方的`关系确定为合作关系。
2。订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利,以达到双方共利共赢的目的。乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济活动,他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求,特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。
合作期限及合作方式
1。本协议有效期从年月日至年月日,由签约日计,一次签约时效为两年。除非本协议提前终止,乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求,经甲方同意,方可续签。
2。合作的具体内容
(一)渠道的划分
乙方授权甲方独家开展“品牌”产品的线上销售推广工作,共同协商制定价格,可在有关地方或双方确认的门面地方出现“e居购商城合作运营商”或相关联字样。而在甲方开设店铺里使用乙方的产品,应标示“乙方品牌”或相关联字样。
(二)产品与质量
1。产品均由乙方生产、供应,并负责保证产品质量,必须符合国家相关环保标准及产品所属行业国家标准。
2。因产品质量问题所产生的纠纷及其相关费用由乙方承担。
(三)售后服务
1。因产品质量所产生的售后问题及相关费用,由乙方负责。
2。定制产品不能退换货;非质量问题所产生的退换货,物流费用、安装费用由客户承担。
(四)平台收费
1。在双方共同遵守履行本协议各条款的基础上,自签署本协议之日起3日内,乙方需向甲方公司账户交纳保证金0元。如双方终止协议,在乙方没有需要承担的经济责任的情况下,甲方无条件退还质量保证金。
2。甲方向乙方提供平台服务,收取端口服务年费0元。
3。乙方入驻:乙方进入甲方平台有自己的后台,乙方自行管理产品。
4。如乙方委托甲方按要求完成产品的图片拍摄及制作产品技术文件(如产品规格、参数、运输条件、定制条件等)和产品上传,甲方可收取一定的制作产品技术文件服务费和产品导入费。视具体服务产品情况收取费用。
(五)增值服务
1。乙方可委托甲方进行品牌策划、品牌设计及推广,乙方需支付一定的服务费,并在服务期间内,做好配合工作。
2。甲方制作各种与乙方有关的广告画册或对外宣传计划,需经乙方审核通过后方能开展广告宣传。甲方自行投放的广告,费用由甲方负责;乙方委托甲方投放的广告,费用由乙方负责。
3。金融配套服务:乙方可以通过甲方关联的深圳市慢慢来投资管理有限公司提供金融咨询服务。
商合作合同范本第21篇甲方:义乌迪拜娱乐有限公司(以下简称迪拜会所)
地址:义乌城中北路267号
乙方:
地址:
甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商达成以下协议:
凡持有迪拜会员卡,凭卡在乙方场所可享有乙方会员优惠!凡持有乙方会员卡在迪拜会所消费均可获赠果盘一份,并且
1、当日消费达到1000元,还可获赠100元的会员充值卡一张;
2、当日消费达到20__元,还可获赠200元的.会员充值卡一张;
3、当日消费达到3000元,还可获赠300元的会员充值卡一张;
4、当日消费达到5000元,还可获赠大果盘一份、500元的会员充值卡一张。
5、当日消费8000元以上,另送大果盘两份、并按15%赠送会员充值卡一张。
凡购买迪拜会所贵宾卡
1、人民币3000元以上,送现金会员卡
2、人民币5000元以上送现金会员卡元,加总店领取)
3、人民币10000元以上送现金会员卡元,另送(凭卡到总店领取)
乙方贵宾卡实施细则:
1、凭卡可免门票进入迪拜场所
2、持卡人生日在迪拜消费时均可免费获赠鲜花、蛋糕,并且能享用迪拜举办的会员专场或沙龙
3、持卡可在迪拜旗下任何场所享受VIP优惠待遇
4、甲乙双方贵宾卡不能同时使用,即不能享受重复优惠。
合作期间乙方尽如下义务:
在乙方前台或明显处摆放由迪拜设计出品的会员互动卡等宣传品以示提示。
其他事项
1、本协议一经签订,不得随意变更、终止或解除。如确需变更、必须提前30天向对方书面提出。
2、议未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协议期满双方无异议,乙方获优先续约权。
3、本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,双方签字、盖章后生效
4、合作期从每年_____月_____日开始,至同年_____月_____日止
甲方:义乌迪拜会所有限公司乙方:
(盖章):(盖章):
日期:日期:
商合作合同范本第22篇合同编码:
中介代理合作合同
委托方(以下简称甲方):
联系地址:
法定代表人:
受托方(以下简称乙方):
联系地址:
法定代表人:
根据《_合同法》及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜,订立本合同。
乙方确认本合同的订立是乙方基于真实的意思表示,乙方已详细阅读本合同条款,并已详知本合同所涉之法律关系。
第1条委托事项
委托物业
物业名称:(以下简称“该物业”)
物业位置:
委托内容
甲方委托乙方为该物业的非独家租赁代理,在委托期内负责该物业的租赁代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。
委托期限
本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服务期限之内,除本合同条款另有约定外,任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前两个月,双方协商续签或终止,续签合同应在本合同期满前30天内完成。合同未续签的,视为本合同到期终止。
2、代理服务事项
为物业招租进行重点客户的宣传和推介;
带领目标客户现场视察;
评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件;
持续性洽谈及协助签订租赁意向书;
确定租赁条件并协助签订租赁合同;
协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判;
协助签订正式租赁合同;
全力配合甲方的招商宣传推广工作;
为该物业提供代理服务的其他工作。
3、中介代理权
双方确认,乙方接受甲方的委托,在代理期限内按照本合同的约定向甲方提供中介代理服务工作,并在甲方与乙方引入的商户成交时,按照本合同第6条的相关约定收取中介代理服务费。
双方确认,甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终决定权。未经甲方书面同意,乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺。
第2条甲方的权利和义务
甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策(包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策)及租赁合同条款的确定。
甲方应提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的真实性。
甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案,并有权根据市场动态要求乙方进行调整。
甲方负责乙方的客户确认登记工作。
甲方应履行承担租赁合同中业主的责任,与客户进行谈判,签订《房屋租赁合同》,收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。
甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠,乙方在
提前5日书面通知甲方后,可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用,则乙方有权单方面解除本合同,并有权要求甲方支付代理费用。
甲方仅按照本合同规定,支付合同约定的代理费用,乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用,由乙方自行承担,与甲方无关。
甲方有权对乙方提供客户进行品牌把控、成交决策,乙方不得以甲方拒绝品牌为由,不履行本合同约定之乙方服务责任。
第3条乙方的权利和义务
乙方承诺并保证其具有租赁代理及提供房地产中介服务的合法资格和资质,且具有适格的合同主体资格,并向甲方提供营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。
乙方将充分运用自身的信息资源,运用适当、有效的方法通过市场流通渠道,寻找、联络适合该物业的客户,并将客户情况如实向甲方报告,以甲方利益为前提,负责经过乙方推荐客户的有关租赁工作的接洽、联络,直至甲方与客户签订租赁合同。
乙方应服从甲方的招商管理工作和统一安排,并同意遵守甲方制定的租赁政策(包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策)以及各项招商管理制度、规则、流程。以上内容作为合同附件为本合同的一部分。
乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用,乙方同意由乙方自行承担负担,与甲方无关。
乙方在租赁活动过程中,应根据项目特性和状况向客户如实介绍项目情况,按照甲方提供的租赁资料,如实向客户讲解项目情况,不得夸大、隐瞒或过度陈述和承诺,对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行承担全部法律责任。
乙方应如实按照甲方制定的租赁政策(包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策)以及租赁资料向客户发布信息以及讲解,未经甲方书面同意,乙方不得擅自给予客户任何形式的折扣,且不得向客户索取回扣。
乙方及其员工在代理工作中应当谨慎行事,未经甲方书面通知,不得对外自行做出任何承诺或保证。
乙方应全力配合协助甲方或相关专业之顾问公司进行相关宣传推广工作并配合甲方业务需要出席现场会议。
乙方在工作中不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为。
乙方同意每次推荐客户时须与甲方进行延长保护期的确认。
乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用。
在本合同有效期内,乙方进行该物业的任何推广、租赁代理活动均应符合_的有关法律、法规规定。
第4条客户登记
乙方确定目标租户后,应当按照本合同的约定向甲方提供目标租户的资料、租赁条件等信息,当中可包括洽谈过程基本材料。
乙方向甲方提供条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内,甲方检查以往登记记录,在确认此客户无重复登记的情况下(登记以先后顺序为准),乙方出具书面的《客户确认书》给甲方。
如出现客户重复登记,甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方,并以客户出具的“独家委托书”为准确认代理身份。
经甲方确认的乙方提供的客户信息,视为乙方客户资源;乙方客户资源的有效期为经甲方确认之日60日内(保护期30日加30日延长期)。在有效期内,该客户缴纳预留金的,该客户视为乙方客户资源,有效期届满,若该客户尚未缴纳预留金,视该客户为非乙方客户资源。除非甲方书面通知乙方延长该期限的,则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源。
第5条租赁成交标准
乙方推荐的客户在经甲方确认后60日内(保护期30日加30日延长期),或者甲方书面通知乙方的延长期限内,成功与甲方签订该物业的正式租赁合同,且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金,即可认定为租赁成交。
乙方推荐的客户虽经客户登记,但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的,不能认定为租赁成交;
若乙方推荐客户最终未能租赁该物业,而甲方已向乙方支付佣金,则乙方应在收到甲方书面通知后的3个工作日向甲方返还已支付的佣金。逾期返还的,甲方有权按应返数额每日5‰加收违约金,同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金。
第6条佣金支付标准及支付方式
佣金标准
佣金金额为成交物业租赁合同约定之租赁期首月租金(甲方给予租户的任何优惠条件及利益、如免租期、装修费、物业管理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内)(以下同)的倍。
佣金支付方式
甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下:
开户行:
开户名称:
银行账号:
税费乙方在收取佣金时,应开具相应等额发票,甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的《佣金付款通知书》,并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金,乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方提供足额合格发票,对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方承担。乙方迟延提供发票的,甲方付款时间依此顺延。
支付条件
甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行,即租赁成交。
第7条违约责任
乙方如某一笔交易有以下情况,造成甲方损失,甲方有权不支付乙方本合同约定该笔交易的佣金,同时甲方有权就损失向乙方追偿,具体情况如下:
1)乙方违反本合同第三条第1—13项的规定。
2)客户向甲方缴纳预留金后,如因乙方原因,造成客户拒绝与甲方签订租
商合作合同范本第23篇甲方:
乙方:
根据《_政府采购法》和《_合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,在平等、自愿、达成一致的基础上,签订本合同。
一、采购车型、数量
二、合同金额:
人民币(大写):书写规范,清楚(小写):
三、贷款支付:
四、交货及验收
1不必要的纠纷
2、甲方交货时应无偿向乙方提供如下有关资料:
A、车辆购置发票B、产品合格证C、专用工具清单D、使用说明E、其他有关技术资料3、车辆到达交货地点后,甲方将及时通知乙方,并对乙方进行车辆的测试、维护、保养等相关使用的讲解和告知,并提供有关车辆的技术咨询服务。
4、车辆验收由甲方组织,在双方约定的交车地点进行,乙方应对所购车辆外观和基本使用功能进行初步检查确认,如有异议或发现车辆有不良状况应及时告知甲方。
五、质量保证和售后服务:
1、甲方保证提供符合国家产品质量标准及厂家该型号汽车质量标准的车辆,符合国家安全及环保要求,可以办理相关上牌业务的合法车辆。
2、甲方所提供的车辆符合本次采购洽谈中所列的各项技术指标和装备要求。
3、售后服务按照《保养手册》中的相关规定和供货方承诺的相关条件执行。(供货方承诺的相关条件特指但仅限于如本单车辆采购涉及到对售后服务条款在获得浙江吉奥汽车销售有限公司充分知晓且应允的前提下,对浙江吉奥汽车销售有限公司服务条款之相关规定进行条件范围内的修改,但浙江吉奥汽车销售有限公司保留对偏离条款的最终解释权)。
六、违约责任
乙方于本合同签订后放弃或延迟,拒绝到甲方提车的,所产生的一切损失由乙方承担;乙方逾期履行合同的,自逾期之日起,向甲方每日偿付合同标的总金额千分之二的滞纳金;乙方逾期30日仍不能按照合同条款在甲方实质性提车的,应向甲方支付合同总价百分之五的违金。且甲方可在不退还乙方定金的情况下将该订单车辆作另外安排。(本条款内实质性提车标准是指车辆款项的到位情况,请在合同签订的过程中对采购方进行相应的约束,保证大客户订单车辆的顺利交付;浙江吉奥汽车销售有限公司在任何情况下不承担订单车辆的回购(包括特殊车辆);另外需要注意的是,在签订合同的过程中,注意定金和订金在《合同法》的相关规定,规避在操作过程中的资金风险。)
七、不可抗力
甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完成履行理由;在取得有关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
八、争议解决
甲乙双方在执行合同中发生争议,应双方协商解决,如协议不成,可以向甲方所在地法院提起诉讼。九、合同生效及其他
1、本合同订立时间:年月
2.未尽事宜,双方应本着友好协商的原则,签署相关的补充协议;补充协议和本合同享有同等的法律效力,作为本合同的附件履行。
甲方:乙方:身份证号码:甲方代表:
组织机构代码证编号:联系方式:地址:联系方式:单位公章:单位公章(签名):
商合作合同范本第24篇甲方:
乙方:
甲乙双方就宿州市商业项目在互惠互利的原则下,达成如下协议:
1。甲方利用自有商业资源为乙方提供相关信息,陪同商业公司领导实地考察商业项目。
2。甲方帮助乙方和商业公司高层领导协商合作条件。
3。甲方协助乙方在合作主要条件确认后,积极和商业公司高层领导沟通,尽快完善项目合同,按程序报批。
4。乙方在确认合作主要条件后,应向甲方支付项目合作诚意金人民币壹拾伍万元整(¥150000元)
5。乙方在项目合同正式签订三日内,应向甲方支付项目合作尾款人民币叁拾伍万元整(¥350000元)
本协议未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力。
本协议一式二份,协议双方各执一份。
甲方:乙方:
电话:电话:
日期:日期:
商合作合同范本第25篇合伙人:甲(姓名),男,×年×月×日出生,住址:
合伙人:乙(姓名),(内容同上)
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营_×(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:_×(签字)
×年×月×日
商合作合同范本第26篇授权方:广州市而儒服饰有限公司(以下简称"甲方");
官方网站:法定授权人:
法定地址:广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2邮编:510620
被授权方:_________________________________(以下简称"乙方")
网店网址:法定代表人:_____________
法定地址:__________________________________
甲乙双方经协商,就乙方为其在网络商城代销甲方的"阿梵达衬衣"一事,达成如下协议:
二,合同期限
本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止.
三,网店代销经营
1,甲方特此授权乙方为网络商城代销商,乙方有权代理销售甲方官网上所有展示商品.
商合作合同范本第27篇1、甲方:
(1)安排乙方招商人员住宿。
(2)安排乙方招商人员小汽车一辆
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《xxx合同法》、《xxx民法通则》的有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需要,提高经济效益,规范市场经营行为,维护甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。
商合作合同范本第28篇出租方(以下简称甲方):___________
承租方(以下简称乙方):___________
第一条房屋基本情况
1、甲方将宝清县绿岛小区42号楼一号车库装修完毕,出租给乙方使用
第二条租赁期限以及续租
租赁期限自20__年___月___日至20__年年___月___日,合同期满后,乙方未及时交付或者临时占用房屋,应...
商合作合同范本第29篇甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议:
第一条合伙企业基本情况。
名称:
住址:
出资额:200万
经营范围:x经典代理
第二条合伙期限。
合伙期限5年,自工商部门核发营业执照之日起开始计算。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第三条出资金额、方式、期限。
(一)甲方出资人民币20万元,大写贰拾万,占总投资额的10%;乙方出资人民币180万元,大写壹佰捌拾万元,占总投资额的18%;
(二)双方以现金方式出资,于20__年__10月__8日以前交齐。
(三)本合伙企业出资共计人民币__200万_元,大写贰佰万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第四条盈余分配与债务承担。
合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(一)盈余分配:合伙人投资成本全部回收以前,各合伙人依照出资比例对合伙企业利润进行分配;合伙人投资的成本全部回收以后,合伙企业的利润由各合伙人平均分配,即各合伙人各自享有二分之一的利润分配额。
(二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以投资比例为依据,按比例承担。
第五条入伙、退伙、出资的转让。
1.新合伙人入伙,必须经双方合伙人同意。
2.合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前90日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。
3.允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第六条合伙负责人及合伙事务执行。
(一)甲方负责经营管理及财务出纳;乙方负责财务会计。
(二)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托甲方为合伙负责人,其权限为:
1.对外开展业务,订立合同;
2.对合伙事业进行日常管理;
3.出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;
4.支付合伙债务。
第七条禁止行为。
(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙企业,造成的损失自行承担。
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙企业竞争的业务。
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易。
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第八条违约责任。
(一)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。
(二)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任。
第九条合同争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。
第十条其他。
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
(二)本合同一式两份,合伙人各执一份;
(三)本合同经全体合伙人签名后生效。
甲方:_____________________(签字)乙方:_____________________(签字)
签约时间:____年___月___日签约时间:____年___月___日
签约地点:__________________________签约地点:__________________________
商合作合同范本第30篇甲方:___________________________
乙方:___________________________
第一条合伙宗旨
______________________________________________________。
第二条合伙经营项目和范围
______________________________________________________。
第三条合伙期限
合伙期限为_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四条出资额、方式、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资,计人民币_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资,计人民币_________元。
3.各合伙人的出资,于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行
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