物业传统维修承包协议

物业传统维修承包协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维修承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，负责物业的维修和保养工作；乙方为具备相关资质和经验的维修承包方，愿意承担物业的维修工作。为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1本协议所指维修范围包括但不限于：建筑物及附属设施的日常维修、保养、检修、改造等工作。1.2乙方根据甲方的要求，负责对物业进行定期检查，发现问题及时进行维修，确保物业设施的正常运行。二、维修质量及标准2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修工作，保证维修质量。2.2乙方在维修过程中应使用合格的原材料、设备及配件，确保维修效果。2.3维修工作完成后，乙方应负责对维修项目进行验收，确保达到甲方的要求。三、维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照双方约定的费用进行支付。3.2甲方支付乙方维修费用时，应按照双方约定的付款方式进行。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付维修费用。四、维修时间及工期4.1乙方应在甲方约定的时间内完成维修工作。4.2如因特殊情况导致维修工期延误，乙方应提前向甲方说明，并协商确定新的工期。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效、变更和解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.维修项目明细表3.维修材料及设备清单4.维修工程验收标准5.付款凭证及发票6.保密协议7.法律法规及相关标准规范二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，认定为违约。2.乙方使用不合格原材料、设备及配件，认定为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，认定为违约。4.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方所有的建筑物及其附属设施。2.维修承包方：指具备相关资质和经验的乙方。3.维修费用：指乙方完成维修工作所收取的费用。4.维修质量：指乙方按照约定标准完成维修工作的质量。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目变更：双方协商确定新的维修项目及工期。2.维修质量争议：双方共同委托第三方进行验收，根据验收结果解决。3.支付费用争议：按照约定支付方式及时间解决。4.乙方违约：根据约定扣除相应违约金或采取其他法律手段解决。5.法律法规变化：双方根据变化情况进行调整，以符合法律法规要求。五、所有应用场景：1.物业方寻求专业维修承包方进行物业设施维修保养。2.维修承包方提供专业维修服务，确保物业设施正常运行。3.双方约定