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文档简介
二手房屋买卖合同全文完整合同编号：__________二手房屋买卖合同全文完整合同当事人：第一条标的房屋及价款1.2乙方同意购买甲方所拥有的标的房屋，并向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条房屋交付及过户2.1甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。2.2乙方应在本合同签订后_______日内，向房地产交易中心办理过户手续，并将购房款支付给甲方。第三条房屋质量及保修3.1甲方保证标的房屋不存在质量问题，包括但不限于：结构安全、渗漏、裂缝、电气设备、给排水系统等。3.2如有质量问题，甲方应在乙方发现后_______日内负责修复，并承担修复费用。第四条违约责任4.1如甲方未能按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。4.2如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________附件一：标的房屋情况说明（此处附件一应包含标的房屋的详细信息，如房屋面积、户型、楼层、建造年代等。）一、附件列表：1.标的房屋情况说明2.房屋所有权转移证明3.房屋过户手续文件4.房屋质量检测报告5.付款凭证6.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋，属于违约行为。2.乙方未能按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.标的房屋存在质量问题，甲方未按约定时间修复，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房屋买卖合同：指已有一次交易记录的房屋再次交易的合同。2.标的房屋：指本合同中甲方出售给乙方的房屋。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买标的房屋的款项。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应支付违约金，并尽快支付购房款。3.标的房屋存在质量问题：解决办法：甲方应负责修复质量问题，并承担修复费用。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房屋买卖。2.开发商与个
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