物业招标文件模版

物业招标文件模版合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方承担甲方的物业管理服务，包括但不限于物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全保障等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供高质量的物业服务，确保甲方利益不受损害。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付服务费用。四、服务质量4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供合格的物业服务。4.2乙方应建立健全服务质量保障制度，确保服务质量满足甲方的要求。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失（包括但不限于经济损失、名誉损害等）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业服务方案2.物业服务费用明细表3.服务质量保证措施4.商业秘密和机密信息清单5.物业服务区域示意图6.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供物业服务，视为违约。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理、维修、绿化养护、清洁卫生、安全保障等服务。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.服务质量：指乙方提供物业服务的水平，包括服务态度、服务效率、服务效果等。4.保密义务：指乙方在合同有效期内对甲方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同。2.乙方服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方在规定期限内整改，如乙方仍不整改，甲方可以依法解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，如赔偿损失等。4.合同履行过程中发生争议：双方可以先协商解决，协商无果可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的招标和管理。2.适用于需要专业化、规范化物业服