种植业租赁协议

种植业租赁协议合同编号：__________种植业租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方将其拥有的租赁土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租金。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证乙方合法使用租赁土地，不得干涉乙方的正常种植活动；（2）在租赁期间，不得将租赁土地转让给第三方；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、种植许可证等；（4）保证租赁土地的质量，符合国家农业用地标准；（5）提供必要的种植技术指导和服务。4.2承租方的权利义务：（1）按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按约定支付租金，不得逾期支付；（3）负责种植作物的管理和养护，确保作物生长良好；（4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（5）租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除协议，应提前__________个月书面通知甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证2.种植作物许可证3.租赁土地相关手续文件4.租金支付凭证5.种植作物管理养护记录6.法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：干涉乙方正常种植活动擅自将租赁土地转让给第三方未保证租赁土地质量未提供必要的种植技术指导和服务2.承租方违约行为：擅自改变土地用途逾期支付租金未按约定管理养护种植作物违反国家相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁土地使用权并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：租赁土地并用于种植作物的当事人。3.租赁土地：甲方拥有的用于种植的土地。4.种植作物：乙方在租赁土地上进行的种植业务。5.租金：乙方按年度向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方按照协议约定的租金及支付方式进行支付，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：租赁土地质量不符合约定。解决办法：甲方应保证租赁土地的质量，如不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：乙方应按约定用途使用租赁土地，如擅自改变土地用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方