郑州房管局信贷合同

郑州房管局信贷合同合同编号：__________甲方（贷款人）：郑州房管局地址：郑州市__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款人）：地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方为乙方提供房屋贷款服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：____________________________元整），用于购买房屋。1.2乙方保证所贷款项仅用于购买房屋，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款期限内按月还本付息。第三条贷款利率3.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息。3.2利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。第四条还款方式4.1乙方应按照甲方制定的还款计划，每月偿还贷款本息。4.2还款方式为等额本息还款法。第五条担保方式5.1本贷款采取房屋抵押担保方式。5.2乙方应将其购买的房屋抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。第六条合同的变更与解除6.1合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1乙方未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金部分的__________%。7.2乙方未按期偿还贷款本息，且逾期时间超过__________个月的，甲方有权提前收回贷款本金及全部利息。7.3若乙方违反合同其他条款，甲方有权按约定或法定规定追究乙方法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：郑州房管局乙方（借款人）：甲方签字：__________乙方签字：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押物评估报告6.房屋买卖合同7.还款计划表8.授权书二、违约行为及认定：1.未按期偿还贷款本息：逾期超过合同约定的还款日，视为违约。2.未按约定用途使用贷款：若乙方未将贷款用于购买房屋，视为违约。3.提供虚假信息：若乙方在申请贷款过程中提供虚假信息，视为违约。4.未按约定提供担保：若乙方未按合同约定提供抵押担保，视为违约。5.擅自处分抵押物：乙方在未征得甲方同意的情况下，不得处分抵押物。三、法律名词及解释：1.贷款人：指郑州房管局。2.借款人：指合同约定的乙方。3.抵押物：指乙方用于担保的房屋。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息。5.逾期利息：指借款人未按期偿还贷款本息所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期偿还贷款本息。解决办法：甲方有权收取逾期利息，并根据合同约定采取相应的催收措施。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款本金及全部利息，并追究乙方法律责任。3.问题：乙方提供虚假信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供担保。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方擅自处分抵押物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止处分行为，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.郑州房管局向购房者提供房屋贷款服务。2.购房者使用贷款购买郑州房管局出售的房屋。3.购房者按月偿还贷款本息，直至贷款到期。4.购房者未按期偿还贷款本息，甲方采取相应的催收措施。5.购房者