一手房买卖合同签订有哪些签订的要求

一手房买卖合同签订有哪些签订的要求合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的计税面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。（1）银行按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款银行的要求将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3房地产登记机构办理过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、约定条件将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.2乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间、约定条件支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋交易税费清单6.贷款银行同意贷款证明7.乙方身份证明8.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、约定条件将房屋交付给乙方，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间、约定条件支付房款，视为乙方违约。3.甲方未能按照约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，视为甲方违约。4.乙方未能按照约定提供身份证明等相关证件，视为乙方违约。5.其他双方认为的违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。5.房地产登记机构：指依法设立，负责房地产登记、查询、变更等工作的机构。6.其他合同中涉及的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快支付房款。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应承担房屋质量问题造成的损失，并负责修复房屋。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。5.其他执行中遇到的问题。五、所有应用场