物业招投标全解析

物业招投标全解析合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业招投标活动的委托方，乙方为物业招投标活动的受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、委托内容1.1甲方委托乙方就物业招投标活动提供全程解析服务，包括但不限于招标文件的准备、招标公告的发布、投标人资格审核、投标文件接收、开标、评标、中标通知等环节。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____个月。2.2如果双方在合同期限届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。三、双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）提供真实、准确、完整的招标项目信息及资料，确保招标项目的合法性、合规性。（2）按照本合同的约定支付乙方服务费用。（3）协助乙方完成招标项目的相关政府部门审批、备案等工作。（4）在合同期限内，不得单独或与其他第三方签订与本合同相同或相似的服务协议。3.2乙方的权利和义务（1）按照甲方的要求和本合同的约定，完成物业招投标活动的全程解析工作。（2）保证招标项目的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。（3）对在招标过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。（4）在合同期限内，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。四、服务费用4.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方开具等额的正规发票。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。五、付款方式5.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。5.2乙方在完成本合同约定的服务事项后，向甲方提供相关服务成果，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标项目信息及资料2.招标文件3.招标公告4.投标人资格审核资料5.投标文件6.开标记录7.评标报告8.中标通知书9.补充协议10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的招标项目信息及资料，视为违约。2.甲方未按约定支付乙方服务费用，视为违约。3.甲方单独或与其他第三方签订与本合同相同或相似的服务协议，视为违约。4.乙方未按约定完成物业招投标活动的全程解析工作，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。6.乙方将本合同项下的权利和义务转让给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业招投标：指物业服务项目通过公开招标方式选择物业服务企业的活动。2.招标文件：指招标人发布的包含招标项目的基本情况、投标人资格条件、投标文件要求等内容的具体文件。3.开标：指招标人在规定的时间和地点公开开启投标人提交的投标文件的环节。4.评标：指招标人组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人的过程。5.中标通知书：指招标人向中标人发出的书面通知，通知其已成为招标项目的中标人。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供招标项目信息及资料。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方提供相关信息及资料，确保招标项目的合法性、合规性。2.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：提醒甲方按照合同约定支付服务费用，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定完成全程解析工作。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定完成工作，如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，采取补救措施，如乙方不配合，可依法向法