红枣园承包须知

红枣园承包须知合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有红枣园的承包权，乙方愿意承包该红枣园，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条承包范围与期限1.1乙方承包的红枣园位于__________，占地面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年承包费用。第三条承包方的权利与义务3.1承包方权利：（1）在承包期内，乙方有权使用红枣园进行种植、管理、收获等活动。（2）乙方有权根据市场需求，调整种植结构和种植方式。（3）乙方有权享受国家相关政策支持。3.2承包方义务：（1）乙方应按照甲方提供的技术指导进行种植和管理，确保红枣的品质。（2）乙方应保证红枣园的生态环境，不得擅自改变地貌和土壤结构。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方的事务管理4.1甲方负责对红枣园进行日常管理，确保红枣园的正常运行。4.2甲方有权对乙方进行技术指导和培训，提高乙方种植和管理水平。第五条违约责任5.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.红枣园土地使用权证明2.红枣园现状照片3.种植技术指南4.红枣市场销售分析报告5.国家相关政策文件6.承包费用支付凭证7.乙方种植管理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方未按甲方提供的技术指导进行种植和管理，导致红枣品质下降，视为违约。3.乙方擅自改变红枣园地貌和土壤结构，导致生态环境破坏，视为违约。4.乙方从事违法活动，导致红枣园被查处，视为违约。三、法律名词及解释：1.红枣园：指合同约定的用于承包种植红枣的土地。2.承包费用：指乙方为使用红枣园而支付给甲方的费用。3.承包期限：指乙方承包红枣园的约定时间。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付承包费用。解决办法：甲方提醒乙方支付，乙方在规定时间内支付费用；逾期未支付，甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。2.问题：乙方未按技术指导种植，导致红枣品质下降。解决办法：甲方提供技术指导，乙方按照指导进行种植；如乙方仍不改进，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变地貌和土壤结构。解决办法：甲方发现后，要求乙方立即停止违法行为，恢复地貌和土壤结构；如乙方不配合，甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.红枣园所有者（甲方）与承包者（乙方）之间的承包合同签订。2.乙方按照合同约定进行红枣种植、管理、收获等活动。3.甲方对乙方进行技术指导和培训，提高乙方种植管理水