浴池经营权租赁

浴池经营权租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的浴池经营权，且乙方有意租赁该浴池进行经营，经双方友好协商，就浴池经营权租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的浴池经营权租赁给乙方，乙方取得该浴池的经营权。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用（1）每月租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）每年租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营权限及义务3.1乙方取得浴池经营权后，有权进行正常的经营活动，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方在经营过程中，应保证浴池的安全、卫生、服务质量，确保消费者权益。3.3乙方应承担租赁期间浴池的维修、保养、水电费等费用。3.4乙方不得将浴池经营权转让给第三方，如确需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方提前终止租赁，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.浴池经营权证明文件4.租赁场地房产证复印件5.租赁合同补充协议6.浴池安全卫生许可证复印件7.乙方支付租赁费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。2.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将浴池经营权转让给第三方，视为违约。4.甲方提前终止租赁，未支付乙方相应赔偿金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有浴池经营权的出租方。2.乙方：指租赁浴池经营权的承租方。3.租赁费用：指乙方支付给甲方的浴池经营权使用费。4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.赔偿金：指因一方违约，需向另一方支付的补偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租赁费用：提醒乙方按时支付，逾期支付的，依法收取滞纳金。2.乙方违法经营：立即制止，并向相关部门报告，依法处理。3.乙方未经同意转让经营权：要求乙方立即终止转让行为，并按照合同约定承担违约责任。4.甲方提前终止租赁：提前一个月书面通知乙方，并按照合同约定支付乙方赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有浴池经营权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁浴池进行经营，并遵守相关法律法规。3.双