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文档简介
浴池经营权租赁合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________的浴池经营权,且乙方有意租赁该浴池进行经营,经双方友好协商,就浴池经营权租赁事宜达成如下协议:一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的浴池经营权租赁给乙方,乙方取得该浴池的经营权。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租赁费用(1)每月租赁费用为人民币____元整(大写:_______________________元整)。(2)每年租赁费用为人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营权限及义务3.1乙方取得浴池经营权后,有权进行正常的经营活动,但必须遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。3.2乙方在经营过程中,应保证浴池的安全、卫生、服务质量,确保消费者权益。3.3乙方应承担租赁期间浴池的维修、保养、水电费等费用。3.4乙方不得将浴池经营权转让给第三方,如确需转让,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租赁费用,甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内,如甲方提前终止租赁,应提前一个月书面通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。4.3租赁期满后,本合同自动终止。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.浴池经营权证明文件4.租赁场地房产证复印件5.租赁合同补充协议6.浴池安全卫生许可证复印件7.乙方支付租赁费用的银行转账凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租赁费用,视为违约。2.乙方未遵守国家法律法规,从事违法经营活动,视为违约。3.乙方未经甲方同意,将浴池经营权转让给第三方,视为违约。4.甲方提前终止租赁,未支付乙方相应赔偿金,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有浴池经营权的出租方。2.乙方:指租赁浴池经营权的承租方。3.租赁费用:指乙方支付给甲方的浴池经营权使用费。4.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.赔偿金:指因一方违约,需向另一方支付的补偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租赁费用:提醒乙方按时支付,逾期支付的,依法收取滞纳金。2.乙方违法经营:立即制止,并向相关部门报告,依法处理。3.乙方未经同意转让经营权:要求乙方立即终止转让行为,并按照合同约定承担违约责任。4.甲方提前终止租赁:提前一个月书面通知乙方,并按照合同约定支付乙方赔偿金。五、所有应用场景:1.甲方拥有浴池经营权,需要出租给乙方。2.乙方需要租赁浴池进行经营,并遵守相关法律法规。3.双
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