民间借款抵押格式

民间借款抵押格式合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.甲方愿意出借一定金额的货币给乙方，并约定借款期限、利率等事项；2.乙方愿意接受甲方的出借，并同意按照约定的期限、利率归还借款本金及利息；3.甲方为确保借款的归还，愿意将本合同约定的抵押物设定为抵押，乙方同意接受该抵押物作为担保；现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方同意出借给乙方的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3乙方应将借款用于____（用途），并应合理使用借款，确保借款用于合法、有效的用途。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为____%，按年计息，自借款本金实际交付给乙方之日起计算。2.2乙方应按约定的期限，通过____方式（如银行转账、现金等）归还借款本金及利息。2.3乙方的还款资金来源应合法，不得涉及任何违法犯罪行为。第三条抵押物及抵押权的设定3.1甲方同意将本合同约定的抵押物设定为抵押，以确保乙方向甲方借款的归还。3.2抵押物描述如下：（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息，可附图示或说明）3.3甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.4抵押权自本合同签订之日起设立，至乙方归还全部借款本金及利息之日终止。第四条抵押物的管理和处置4.1在借款期间，抵押物仍归甲方所有，但乙方有权合理使用抵押物。4.2乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损，如有损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3借款期限届满，乙方未归还借款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金及利息。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）乙方按约定归还全部借款本金及利息；（2）甲方同意提前解除本合同；（3）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款，或未按约定的期限、方式归还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为未归还借款本金及利息的____%。6.2甲方未按约定提供抵押物，或提供的抵押物存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供或存在瑕疵的抵押物价值的____%。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.借款用途证明文件3.双方主体资格证明文件4.抵押物评估报告5.借款协议履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用借款：指乙方在借款期间，未按照合同约定的用途使用借款资金，包括但不限于投资、消费等。2.乙方未按约定的期限、方式归还借款本金及利息：指乙方未在合同约定的期限内，以合同约定的方式归还借款本金及利息。3.甲方未按约定提供抵押物：指甲方在合同约定的时间内，未向乙方提供合同约定的抵押物。4.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵：指甲方提供的抵押物存在权属争议、被查封、扣押等权利瑕疵情况。三、法律名词及解释：1.民间借款：指自然人之间、自然人与法人之间、法人之间及其它组织之间为实现资金互助的目的，相互约定的货币出借及归还的行为。2.抵押：指债务人或第三人将其在财产权范围内的动产、不动产或者其他财产权利设定为债务的担保。3.抵押权：指抵押权人对于债务人或第三人设定的抵押物，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。4.借款利率：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物权属纠纷：在合同履行过程中，如发生抵押物权属纠纷，应及时提交司法鉴定，明确抵押物权属。如有必要，可依法申请财产保全措施。2.乙方未按约定用途使用借款：如发现乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定归还借款本金及利息。如乙方仍不改正，甲方有权提前解除合同，并依法处置抵押物以优先受偿。3.乙方未按约定的期限、方式归还借款本金及利息：如乙方未按约定的期限、方式归还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金及利息。同时，乙方应承担违约金责任。4.甲方未按约定提供抵押物：如甲方未按约定提供抵押物，乙方有权要求甲方立即履行合同约定，提供符合条件的抵押物。如甲方仍不履行，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。五