柑橘园租赁合同签订条件

柑橘园租赁合同签订条件合同编号：__________柑橘园租赁合同签订条件甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇的柑橘园租赁给乙方使用，柑橘园的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的柑橘园范围内包括__________等设施，具体以甲方提供的《柑橘园设施清单》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币__________元整（大写：_______________________元整），每年支付一次。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照柑橘园的实际情况和农业种植规律，合理利用租赁土地，从事柑橘种植及相关农业活动。4.2乙方不得擅自改变柑橘园的农业用途，不得在租赁土地上建设永久性建筑物。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关农业、环保、土地等方面的法律法规，确保柑橘园的生态环境和土地质量。五、维修及保养5.1甲方应保证柑橘园内的基础设施完好，确保乙方能够正常使用。5.2乙方应合理使用柑橘园内的设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照本合同约定合理使用并妥善保管柑橘园内的设施，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿或补齐。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3如因国家政策调整、土地征收等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的直接损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘园设施清单2.甲方提供的土地使用权证明3.乙方提供的种植计划和经营规划4.租赁合同签字盖章确认件5.银行转账授权书6.租赁期满后的设施检查报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用土地：未按照合同约定的种植计划和经营规划使用土地。3.乙方未妥善保管设施：未按照合同约定合理使用并妥善保管柑橘园内的设施。4.甲方未保证设施完好：未按照合同约定保证柑橘园内的基础设施完好。三、法律名词及解释：1.柑橘园：指甲方拥有的用于种植柑橘的土地及配套设施。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并支付滞纳金。如乙方逾期时间过长，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用土地：甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定使用土地。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未妥善保管设施：乙方应承担损坏或遗失设施的赔偿责任。如设施损坏严重，甲方有权要求乙方支付维修费用。4.甲方未保证设施完好：甲方应承担设施损坏的维修责任。如因甲方原因导致设施无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其拥有的柑橘园租赁给乙方使用的情况，适用于农业种